Vente terrain 520 m² à Brunoy idéal pour construction maison familiale 470000 €
Caractéristiques clés
- Superficie : 520 m²
- Proximité transports : Moins de 10 minutes de la gare de Yerres
- Accès à Paris : En moins de 30 minutes via RER D
- Environnement : Cadre de vie verdoyant et paisible
- Commodités : Écoles et commerces à proximité immédiate
- Opportunités de construction : Maison familiale ou villa moderne
- Cadre historique : Proximité du parc Caillebotte
- Classe énergétique : A
- Réglementation : Conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020)
- Type de terrain : À bâtir
Visite guidée
Bienvenue à Brunoy, où se dévoile une exceptionnelle opportunité d'acquérir un terrain à bâtir de 520 m². Imaginez la possibilité de concevoir votre maison de rêve dans ce cadre verdoyant propice aux projets d'avenir. La localisation idéale, à moins de 10 minutes de la gare de Yerres, vous permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes, facilitant ainsi votre quotidien.
Ce terrain est un véritable bijou, offrant :
- Superficie idéale de 520 m² pour un projet personnalisé
- Proximité immédiate des transports en commun
- Cadre de vie verdoyant et paisible
- Écoles et commerces à deux pas
- Environnement propice aux projets durables
Niché au cœur d'Yerres, ce terrain bénéficie d'un environnement convivial et dynamique, idéal pour les familles. Les nombreux espaces verts, dont le prisé parc Caillebotte, vous permettent de profiter de moments de détente en pleine nature. De plus, les infrastructures et équipements sportifs enrichissent le quotidien, garantissant une qualité de vie rare dans la région.
Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle de construire une maison qui vous ressemble. Que vous imaginiez une villa moderne ou une maison familiale spacieuse, ce terrain est un canvas vierge où votre créativité peut s'exprimer pleinement. Avec ses atouts indéniables et son emplacement privilégié, il est temps de saisir l’opportunité d’ériger un bien selon vos besoins et envies.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette commune bénéficie d'une géographie privilégiée, à proximité de la forêt de Sénart et des bords de l'Yerres, offrant un cadre naturel exceptionnel pour ses habitants.
Au cœur de la vallée de l'Yerres, la localité se trouve à seulement 25 km de Paris, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale.
Ce lieu dynamique propose une large gamme de services, dont des commerces de proximité, des restaurants accueillants, ainsi que des établissements scolaires de qualité allant du primaire au secondaire.
Les infrastructures de transport sont également développées, avec une gare qui relie la ville à Paris en moins de 30 minutes, rendant facile l'accès aux emplois urbains.
La qualité de vie ici est particulièrement appréciée, grâce aux nombreux espaces verts comme le parc du Château de Brunoy et des aires de jeux pour enfants.
Les promenades le long de l'Yerres invitent à la détente, tout comme les activités de plein air et les loisirs offerts, favorisant un cadre de vie agréable pour les familles.
Le marché immobilier à BRUNOY est attractif, présentant une diversité de biens allant des maisons avec jardin aux appartements modernes.
Cette diversité attire autant les primo-accédants que les investisseurs en quête d'opportunités dans un secteur à la hausse.
Actuellement, la ville connaît une forte demande locative, ce qui représente un atout indéniable pour ceux qui souhaitent investir à BRUNOY ou pour les futurs habitants.
Cela témoigne d'un intérêt croissant pour cette destination, attirant des profils variés.
Les prix de l'immobilier restent compétitifs comparés à d'autres communes limitrophes, offrant ainsi des possibilités intéressantes tant pour acheter à BRUNOY que pour louer.
Les investisseurs peuvent s'attendre à un bon rendement, notamment grâce aux projets d'aménagement et de développement en cours.
Cette cité, animée par un esprit communautaire fort, organise régulièrement des événements culturels et festifs, renforçant le sentiment d'appartenance des habitants.
Elle dispose également de nombreux services publics, garantissant un accès facile aux soins et à l'éducation.
En somme, cet endroit prisé allie harmonieusement tranquillité et accessibilité, faisant de lui un lieu de choix pour s'installer ou investir.
Les nombreux atouts qu'offre cette commune séduisent de plus en plus les acheteurs immobiliers.
En considérant toutes ces caractéristiques, il est évident que cette localité représente une belle opportunité pour ceux désireux d'améliorer leur cadre de vie ou de trouver un bon placement immobilier.
L’avis de l’agent
Ce terrain à bâtir de 520 m² est idéalement situé à Yerres, à moins de 10 minutes de Brunoy, offrant un accès rapide à Paris en moins de 30 minutes par RER D. Profitez d'un cadre de vie verdoyant et paisible, à proximité des écoles, commerces et des transports, permettant ainsi un quotidien agréable et pratique. Ce bien est une opportunité d'investissement exceptionnelle pour réaliser un projet de construction sur un terrain prometteur aux multiples possibilités.
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