Appartement 5 pièces 96 m² avec garage à Versailles Notre-Dame à 665000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 96 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Étage : 2
- Cave : Oui
- Garage : 22 m²
- Exposition : Sud
- Date DPE Énergie : 20/10/2023
- Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce spacieux appartement de cinq pièces niché dans le quartier privilégié de Notre-Dame Montbauron à Versailles. Avec ses 96 m² de surface totale, ce bien rare s’ouvre au dernier étage d’une copropriété intimiste. L’entrée donne directement sur un espace de réception baigné de lumière, orienté plein Sud, où la chaleur et la convivialité forment le cœur de votre nouveau quotidien.
Le séjour, vaste et accueillant, donne le ton dès le premier regard. La cuisine ouverte, parfaitement agencée et entièrement équipée, favorise de vrais moments de partage. Vous imaginez déjà recevoir vos proches autour d’un dîner ou profiter d’une soirée détendue, bercé par la clarté naturelle qui embrasse la pièce. Tout a été pensé pour que chacun puisse se retrouver, ou s’isoler sans effort.
- Quatre véritables chambres, dont l’agencement permet d’accueillir chaque membre de la famille. Chacun trouve ses marques, sans compromis sur l’espace ni le confort.
- Salle de bains contemporaine avec WC, et salle de douche séparée. Un atout précieux pour des matins sans frictions.
- Cave pratique et garage fermé de 22 m². Un atout qui se fait de plus en plus rare dans ce secteur historique.
- Adresse centrale, à quelques encablures des commerces essentiels, des écoles réputées et de l’ensemble des transports. Le quotidien s’annonce fluide, sans perte de temps.
- Résidence entretenue, sans aucune procédure en cours. Ici, sérénité et stabilité sont les maîtres mots.
L’espace nuit réserve ainsi de multiples possibilités. Chaque chambre est équipée de rangements pensés sur-mesure. Un bureau, spacieux et calme, s’avère idéal pour télétravailler ou créer un cocon propice à la concentration. Cette modularité répond aux rythmes de vie les plus exigeants, qu’il s’agisse d’une famille active ou d’un couple nécessitant divers espaces.
Côté vie de quartier, rien ne manque : services, transports à deux pas, et qualité de vie au sommet. Ici, Versailles déploie tout son charme. Les rues alentour invitent à la flânerie, au détour des façades anciennes et des squares prisés par les riverains.
Avec son âme de maison perchée en ville, cet appartement conjugue unicité, fonctionnalité et cachet. Une occasion aussi rare qu’appréciable pour qui souhaite lier patrimoine, vie pratique et tranquillité. Un bien d’exception, promis à ceux qui veulent allier valeur patrimoniale et qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse qui ne court pas les rues. Cet appartement de 96 m² s’étend au dernier étage, baigné par la lumière méridionale du matin jusqu’au soir. Ici, chaque pièce profite d’une clarté rare. On entre et la chaleur humaine se ressent aussitôt, rien d’artificiel, tout est vrai, tout respire l’authenticité.
Difficile de ne pas apprécier ce garage de 22 m² — une pépite dans ce secteur où chaque mètre compte. On imagine sans peine y abriter une berline de collection, ou simplement profiter de la sérénité de rentrer tard sans se soucier du stationnement. Vous êtes ici à deux pas des commerces, proches des écoles, les transports à portée de main : tout ce dont une vie exigeante a besoin, sans compromis.
Vous recherchez un investissement stratégique ? Cet endroit répond à la fois aux attentes d’une résidence singulière et à celles d’un placement locatif avisé. L’ambiance évoque le confort d’une maison, l’intimité en plus, le souci du détail en filigrane. Agencement ingénieux, circulation fluide, caractère affirmé — on est ici loin du standard impersonnel. Rien ne manque, et surtout pas le cachet.
Ce bien ne se contente pas de cocher les cases, il invente son propre style. À découvrir, rapidement, avant qu’il ne file sous d’autres cieux.
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