Studio 23m² en rez-de-jardin à Vélizy-Villacoublay loyer 840€/mois idéal étudiant
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 23 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Loyer : 840 €/mois
- Charges incluses : Eau, électricité, chauffage, internet fibre, entretien
- Parking : Gratuit dans la rue
- Environnement : Quartier calme et pavillonnaire
- Proximité transports : 200 m du tramway T6
- Disponibilité : Immédiate
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio calme en centre-ville, une véritable oasis de sérénité à Velizy Villacoublay, offrant un cadre de vie idéal pour les étudiants ou les professionnels en déplacement. Situé en rez-de-jardin dans un pavillon, cet appartement de 23 m² allie confort moderne et accessibilité.
Imaginons ensemble ce que vous y trouverez:
- Ambiance paisible: quartier calme et pavillonnaire
- Accès pratique: à 200m du tramway T6 (18 min jusqu'à Montparnasse)
- Commodités incluses: eau, électricité, chauffage, internet fibre
- Entrée indépendante: privative et sécurisée
- Stationnement facile: parking gratuit dans la rue
En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie judicieusement agencé, où salon, coin nuit et bureau se mêlent harmonieusement. La cuisine équipée, dotée d'une table à manger, crée un lieu convivial pour partager des repas ou travailler dans un cadre serein. La salle d'eau, fonctionnelle, vous garantit confort et intimité. Chaque recoin de ce studio a été pensé pour optimiser votre quotidien.
Ce bien se distingue aussi par son emplacement stratégique, à proximité immédiate de commerces divers, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Imaginez-vous savourer votre café en profitant du calme environnant ou vous déplacer rapidement vers le centre de Paris. Le loyer de 840€/mois charges comprises, représente une opportunité à ne pas manquer dans cette région dynamique et prisée.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 10 kilomètres au sud-ouest de Paris, VELIZY VILLACOUBLAY offre un emplacement privilégié grâce à son accès facile aux grands axes routiers et à ses connexions de transport en commun. Cette ville dynamique est entourée par la forêt de Meudon, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature.
Parmi les points d'intérêt, VELIZY VILLACOUBLAY dispose de nombreux commerces de proximité ainsi que du centre commercial Vélizy 2, qui abrite une variété de boutiques, de restaurants et de services. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un réseau de transports en commun efficacement desservi par des lignes de bus et le tramway.
La qualité de vie à VELIZY VILLACOUBLAY est remarquable, avec plusieurs parcs et espaces verts tels que le parc du Coteau et le bois des Potiers. Ces lieux de détente permettent de profiter d'activités en plein air, de pique-niques en famille et de balades. La ville propose également une offre variée de loisirs, incluant des équipements sportifs et culturels, enrichissant ainsi le quotidien de ses habitants.
Le marché immobilier à VELIZY VILLACOUBLAY est constitué de biens divers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix ont montré une tendance à la hausse, attirant de plus en plus d'acheteurs. Les propriétés de standing et les nouvelles constructions se multiplient, répondant à une demande croissante sur ce secteur.
Pour ceux qui souhaitent investir à VELIZY VILLACOUBLAY, plusieurs atouts se présentent : la proximité avec Paris et les infrastructures en constante amélioration, font de cette commune un choix judicieux. La population urbaine en croissance et le développement économique local soutiennent un climat favorable pour les investissements immobiliers.
En choisissant d'acheter à VELIZY VILLACOUBLAY, les futurs habitants bénéficieront non seulement d'une qualité de vie supérieure mais également d'un cadre de vie agréable, alliant dynamisme urbain et sérénité. La diversité des offres immobilières permet aux acheteurs de trouver leur bien idéal, adapté à leur mode de vie.
La commune se démarque également par ses engagements en matière d'environnement, avec des projets de développement durable et une attention particulière portée à l'aménagement des espaces publics. Cette perspective d'avenir fait de VELIZY VILLACOUBLAY un lieu attrayant où il fait bon vivre.
Avec un environnement paisible et des infrastructures modernes, VELIZY VILLACOUBLAY s'impose comme un secteur en pleine expansion sur le marché immobilier. Les opportunités de location et d'achat sont nombreuses, faisant de cette ville un choix incontournable pour les familles et les jeunes professionnels.
Enfin, la diversité culturelle et les initiatives locales contribuent à renforcer le tissu social de VELIZY VILLACOUBLAY. La ville œuvre sans relâche pour proposer des événements et animations qui rassemblent les habitants et favorisent l'esprit communautaire.
En somme, investir ou acheter à VELIZY VILLACOUBLAY représente une opportunité unique pour profiter des atouts d'une ville en pleine croissance, tout en bénéficiant de la proximité avec la capitale française.
L’avis de l’agent
Ce studio calme en rez-de-jardin, idéalement situé à 200m du tramway T6 pour un accès rapide à Montparnasse, offre une entrée indépendante et le confort d'un espace bien agencé de 23m², parfait pour un étudiant ou un professionnel en déplacement. Le quartier pavillonnaire assure un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces nécessaires au quotidien, et un stationnement gratuit dans la rue ajoute à la commodité. Avec un loyer attractif de 840€/mois tout inclus, ce bien représente une opportunité idéale d'investissement locatif pour générer des revenus pendant la haute saison touristique.
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