Appartement F4 82 m² centre ville Le Havre loyer 745 euros mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement F4
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 82 m²
- Étage : 3
- Cave : Oui
- Interphone : Oui
- Chauffage : Électrique
- DPE Énergie : C
- Loyer total mensuel : 745 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement F4 mansardé au charme indéniable, idéalement situé en plein centre-ville du Havre. À seulement deux minutes de Coty, cet espace offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour une vie citadine dynamique.
Dès l’entrée, vous découvrirez :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un coin de vie accueillant
- Trois chambres avec placards intégrés, dont deux en enfilade pour plus d'intimité
- Une salle d'eau fonctionnelle et moderne, apportant confort et praticité
- Un espace buanderie optimisé, idéal pour le quotidien
- Un système de sécurité avec interphone et vigik pour votre tranquillité
Découvrons ensemble les détails qui font de cet appartement un lieu de vie unique. Le séjour spacieux, baigné de lumière, est le cœur de cet espace, offrant une vue inspirante sur la ville. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un four, une plaque de cuisson et une hotte, encouragera vos talents culinaires dans un cadre agréable.
À l’étage supérieur, il y a trois chambres bien agencées qui procurent un cadre paisible pour vos nuits. La configuration intelligente, avec deux chambres en enfilade, permet une optimisation de l'espace, tout en garantissant un intimité appréciable. Vous bénéficierez également d’un espace de rangement supplémentaire grâce à la cave pratique, accessible directement depuis l’édifice.
Ce bien se caractérise par des équipements modernes tels que le double vitrage pour une isolation idéale tout au long de l’année, et un chauffage électrique qui garantit un confort thermique. Disponibilité immédiate au 1er juillet 2025, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché locatif à 745 euros par mois, comprenant des provisions sur charges de 30 euros.
Au sein de cette propriété, vous trouverez une richesse d'expériences quotidiennes propices au bonheur : des moments de partage dans le lumineux séjour, des soirées tranquilles dans les chambres douillettes, et des journées animées à explorer toutes les commodités qu'offre la ville. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer dans un espace alliant le charme à la fonctionnalité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située sur la côte normande, cette cité portuaire bénéficie d'une **localisation stratégique** entre terre et mer, faisant d'elle un carrefour idéal pour le commerce et l'économie.
Les vues sur la Manche, ainsi que la proximité des plages, confèrent à cette commune une atmosphère agréable et relaxante.
Les habitants de cette localité profitent d'une vie de quartier dynamique, avec de nombreux **commerces de proximité** et grandes enseignes. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, se distinguent par leur qualité. L’**offre de transports** est également très complète, avec un réseau de bus qui facilite l'accès à toutes les zones de la ville et à ses environs.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à de nombreux **espaces verts** et parcs qui invitent à la promenade et aux activités extérieures. Les loisirs sont diversifiés, allant des activités culturelles aux événements sportifs, permettant à chaque habitant de trouver son bonheur.
Le marché immobilier local est en pleine croissance, attirant une clientèle variée. Les types de biens proposés vont des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère dans des quartiers paisibles. La **demande pour l'immobilier à LE HAVRE** est forte, stimulant ainsi l'intérêt d'acheteurs potentiels.
Pour les futurs habitants, cet endroit présente des atouts incontestables. En plus de son **cadre exceptionnel**, cette ville bénéficie de nombreuses infrastructures publiques, favorisant un quotidien agréable et pratique.
La perspective d'**investir à LE HAVRE** reste intéressante, renforcée par la politique de développement urbain en cours. Les projets de rénovation et d'aménagement promettent de rehausser encore l’attrait de cette commune.
En matière de rentabilité locative, l'**offre locative** est variée et répond à un large éventail de besoins, ce qui assure une **forte demande locative**. Cette dynamique favorise les investissements à moyen et long terme.
La vie culturelle y est également riche, avec divers musées, théâtres et évènements saisonniers qui font de cette destination un lieu vivant et accueillant. Les **plages magnifiques** ajoutent une dimension touristique particulièrement appréciée pendant l'été.
Enfin, pour ceux qui envisagent de s'installer ou d'acheter à LE HAVRE, la combinaison d’un cadre de vie agréable, de la diversité des commerces et d’un marché immobilier attractif constitue un **choix judicieux** pour un avenir serein.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement F4 mansardé au cœur de Le Havre, offrant un charme authentique à deux pas du centre, idéal pour profiter de la vie urbaine. Sa distribution bien pensée, incluant trois chambres et une cuisine ouverte, en fait un espace de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou une colocation. Avec un loyer compétitif de 745 euros, cet bien présente un potentiel locatif solide dans un quartier en pleine mutation.
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