Appartamento F4 82 mq centro città Le Havre affitto 745 euro mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento F4
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 82 mq
- Piano : 3
- Cantina : Sì
- Interfono : Sì
- Riscaldamento : Elettrico
- DPE Energia : C
- Affitto totale mensile : 745 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento F4 mansardato dal fascino indiscutibile, idealmente situato nel centro di Le Havre. A sole due minuti da Coty, questo spazio offre un'atmosfera calda e conviviale, perfetta per una vita cittadina dinamica.
Appena entrati, scoprirete:
- Un soggiorno luminoso con cucina a vista, creando un'accogliente zona giorno
- Tre camere con armadi a muro, di cui due in sequenza per maggiore intimità
- Un bagno funzionale e moderno, che offre comfort e praticità
- Uno spazio lavanderia ottimizzato, ideale per la vita quotidiana
- Un sistema di sicurezza con citofono e vigik per la vostra tranquillità
Scopriamo insieme i dettagli che rendono questo appartamento un luogo di vita unico. Il soggiorno spazioso, inondato di luce, è il cuore di questo spazio, offrendo una vista ispiratrice sulla città. La cucina a vista, completamente attrezzata con forno, piano cottura e cappa, stimolerà le vostre abilità culinarie in un ambiente piacevole.
Al piano superiore, ci sono tre camere ben disposte che offrono un'atmosfera tranquilla per le vostre notti. La configurazione intelligente, con due camere in sequenza, consente un'ottimizzazione dello spazio, garantendo al contempo una piacevole intimità. Avrete anche a disposizione uno spazio di stoccaggio aggiuntivo grazie alla comoda cantina, accessibile direttamente dall'edificio.
Questo immobile si distingue per accessori moderni come vetri doppi per un'isolamento ideale tutto l'anno e un riscaldamento elettrico che garantisce comfort termico. Disponibilità immediata a partire dal 1 luglio 2025, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato degli affitti a 745 euro al mese, comprese le spese anticipate di 30 euro.
All'interno di questo immobile, troverete una ricchezza di esperienze quotidiane propizie alla felicità: momenti di condivisione nel luminoso soggiorno, serate tranquille nelle camere accoglienti e giornate vivaci esplorando tutte le comodità che offre la città. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di stabilirvi in uno spazio che unisce fascino e funzionalità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata sulla costa normanna, questa città portuale beneficia di una **posizione strategica** tra terra e mare, rendendola un crocevia ideale per il commercio e l'economia.
Le viste sulla Manica, così come la vicinanza alle spiagge, conferiscono a questo comune un'atmosfera piacevole e rilassante.
Gli abitanti di questa località godono di una vita di quartiere dinamica, con numerosi **negozi di prossimità** e grandi catene. Le istituzioni scolastiche, che vanno dalla scuola materna al liceo, si distinguono per la loro qualità. L'**offerta di trasporti** è inoltre molto completa, con una rete di autobus che facilita l'accesso a tutte le zone della città e ai suoi dintorni.
La qualità della vita è notevole, grazie a numerosi **spazi verdi** e parchi che invitano a passeggiate e attività all'aperto. Le opzioni per il tempo libero sono diverse, con attività culturali ed eventi sportivi che permettono a ciascun abitante di trovare la propria felicità.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, attirando una clientela varia. I tipi di beni proposti vanno dagli appartamenti moderni in centro città alle case caratteristiche in quartieri tranquilli. La **domanda di immobili a LE HAVRE** è forte, stimolando così l'interesse di acquirenti potenziali.
Per i futuri abitanti, questo luogo presenta vantaggi incontestabili. Oltre al suo **contesto eccezionale**, questa città beneficia di numerose infrastrutture pubbliche, favorendo una vita quotidiana piacevole e pratica.
La prospettiva di **investire a LE HAVRE** rimane interessante, rinforzata dalla politica di sviluppo urbano in corso. I progetti di ristrutturazione e riqualificazione promettono di aumentare ulteriormente l’attrattiva di questo comune.
In termini di redditività locativa, l'**offerta di affitto** è variegata e risponde a un ampio ventaglio di esigenze, assicurando una **forte domanda di locazioni**. Questa dinamica favorisce gli investimenti a medio e lungo termine.
La vita culturale è anche ricca, con vari musei, teatri ed eventi stagionali che rendono questa destinazione un luogo vivace e accogliente. Le **spiagge magnifiche** aggiungono una dimensione turistica particolarmente apprezzata durante l'estate.
Infine, per coloro che considerano di stabilirsi o acquistare a LE HAVRE, la combinazione di un ambiente di vita gradevole, della diversità dei negozi e di un mercato immobiliare attraente rappresenta una **scelta saggia** per un futuro sereno.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento F4 mansardato nel cuore di Le Havre, che offre un charme autentico a due passi dal centro, ideale per godere della vita urbana. La sua distribuzione ben pensata, che include tre camere e una cucina open space, ne fa uno spazio abitativo piacevole e funzionale per una famiglia o una condivisione. Con un affitto competitivo di 745 euro, questo immobile presenta un potenziale locativo solido in un quartiere in piena trasformazione.
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