T2 rénové de 39 m² avec cave à Conflans Sainte Honorine à 165000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 39 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Chauffage : Individuel électrique
- Double vitrage : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 2 pièces de 39 m² situé au cœur de Conflans Sainte Honorine. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie lumineuse à l'ambiance chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance.
La cuisine ouverte, totalement équipée, est un véritable atout:
- Cuisine moderne avec équipements de haute qualité
- Chambre spacieuse donnant sur une salle d'eau contemporaine
- Salle d'eau rénovée avec des matériaux élégants
- WC indépendants pour un maximum de confort
- Nombreux placards intégrés pour un rangement optimal
Cet appartement a été entièrement rénové avec soin, mettant en avant des finitions soignées et des matériaux de qualité. Le double vitrage des fenêtres assure une isolation phonique et thermique optimale, tandis que le chauffage individuel électrique vous garantit une température agréable tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous profiterez d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les commerces essentiels et à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF de Conflans (Transilien Ligne J). Cela fait de cet appartement un choix idéal tant pour les jeunes couples que pour les investisseurs. N'attendez plus pour découvrir ce bien moderne et fonctionnel en plein cœur d'une ville dynamique!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, cette commune s'étend le long des rives de la Seine, offrant un cadre naturel d'une grande beauté. La position géographique de cette cité, à proximité de Paris, en fait un emplacement idéal pour les navetteurs souhaitant profiter de la vie urbaine tout en demeurant dans un environnement paisible.
Les habitants peuvent bénéficier d'une multitude de points d'intérêt, allant des commerces de proximité aux établissements scolaires de qualité. Les transports en commun, incluant le train et plusieurs lignes de bus, permettent une liaison facile avec la capitale, rendant l'accès et la mobilité extrêmement pratiques pour ceux qui souhaitent acheter à CONFLANS SAINTE HONORINE.
La qualité de vie ici est remarquable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les parcs bien entretenus et les zones de loisirs favorisent un cadre de vie sain et agréable, attirant ainsi les familles et les amoureux de la nature. Les services locaux, tels que les centres médicaux et les installations sportives, contribuent également à ce bien-être général.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville anciennes. Les prix demeurent attractifs comparés à ceux de la capitale, positionnant cette localité comme une opportunité à considérer pour ceux qui souhaitent investir à CONFLANS SAINTE HONORINE.
Ce secteur se distingue par sa forte demande locative, faisant de cet endroit prisé un choix de choix pour les investisseurs. De plus, la mixité des types de logements permet d'attirer différents profils de résidents, accentuant ainsi l'attrait de cette destination.
La proximité avec les grands axes routiers et les infrastructures de transports renforce l'attractivité de cette ville, facilitant ainsi les déplacements vers les pôles d'emploi et les lieux d'intérêts environnants. C'est un atout indéniable pour ceux qui envisagent de s'y établir ou d'y investir.
En outre, la vie culturelle y est riche et diversifiée, avec de nombreuses manifestations artistiques et des événements tout au long de l'année, favorisant ainsi l'intégration des nouveaux habitants. Les activités sportives et associatives permettent également d'épanouir les échanges communautaires, renforçant le tissu social.
Pour les amateurs de paysages, cette commune offre des vues imprenables sur la Seine, soit depuis les quais, soit à partir des points de vue sur les collines environnantes. Ces atouts naturels accentuent encore l'attrait de la commune pour quiconque recherche un cadre de vie enchanteur.
Ainsi, choisir de vivre ici, c'est opter pour une qualité de vie supérieure, des infrastructures modernes et un environnement accueillant. Que ce soit pour un projet personnel ou un investissement locatif, cette cité s'affirme comme une destination de choix.
En résumé, cette localité combine harmonieusement nature, commodités et dynamisme économique, rendant l'immobilier à CONFLANS SAINTE HONORINE particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent s'y établir ou investir à long terme.
L’avis de l’agent
Profitez de cet appartement 2 pièces rénové de 39 m² à Conflans Sainte Honorine, où design moderne et fonctionnalité se rencontrent dans une pièce de vie lumineuse. Idéalement situé à proximité des commerces et de la gare SNCF, cet investissement offre un excellent potentiel locatif avec des charges raisonnables. Les finitions soignées et les équipements récents, tels que le cuisine équipée et le double vitrage, garantissent un confort optimal et une faible consommation énergétique.
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