T2 31 m² rénové avec chambre indépendante à Dampmart pour 750 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : F2
- Surface habitable totale : 31 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Prix actuel : 750 €
- Prix au m² : 24.19 €/m²
- État général : Rénover
- Localisation : Dampmart, 77400
- Équipements : Toutes commodités à proximité
- Urgence : Non
Visite guidée
Bienvenue dans cet F2 rénové de 31m², niché au cœur de l'ancienne ferme de Dampmart, qui promet une expérience de vie unique en harmonie avec l'authenticité du lieu. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse que dégage cet appartement.
La disposition de cet espace est idéale pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie pratique tout en profitant du charme d'un bâtiment rénové:
- Espace de vie chaleureux et lumineux: 31m² de confort
- Chambre indépendante: maximum d'intimité
- Salle à manger cuisine: lieu convivial pour recevoir
- Salle d'eau moderne: espace fonctionnel et agréable
- Proximité de toutes commodités: facilité de transport et de services
En pénétrant dans cet appartement, vous découvrirez un séjour lumineux qui offre un espace convivial idéal pour vos moments de détente ou de réception. La salle à manger cuisine a été pensée pour favoriser des instants partagés, tout en permettant de cuisiner dans un environnement moderne et fonctionnel. La luminosité qui inonde cette pièce, grâce à ses grandes fenêtres, crée une ambiance agréable et chaleureuse.
La chambre indépendante, quant à elle, représente un véritable sanctuaire, garantissant calme et repos. La salle d'eau, récemment rénovée, ajoute une touche de modernité à l'ensemble, offrant confort et praticité. Ce bien se distingue non seulement par son charme, mais également par sa proximité avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, rendant ainsi votre vie plus facile et agréable. Une rare opportunité à Dampmart, à saisir sans attendre!
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 25 kilomètres à l'est de Paris, Dampmart est une charmante commune du département de la Seine-et-Marne (77), offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale. Avec un accès facile via l'A4 et la ligne de train RER, cette ville est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre urbanité et nature.
Dampmart dispose de nombreux points d'intérêt tels que des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire proposant des produits frais. Les écoles locales sont réputées pour leur qualité, attirant de nombreuses familles. De plus, les transports en commun, incluant des lignes de bus et la gare RER, facilitent les trajets vers Paris et les environs.
La qualité de vie à Dampmart est exceptionnelle, grâce à ses nombreux espaces verts comme le parc de la Mairie et divers sentiers de promenade. Les habitants peuvent également profiter d’infrastructures sportives, d’un centre culturel et de nombreuses activités de loisirs, renforçant l’attractivité de cette commune pour les familles.
En termes de marché immobilier local, Dampmart offre une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux des villes voisines, ce qui en fait une destination prisée pour acheter à Dampmart.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont indéniables. Avec un développement urbain soutenu, Dampmart est en plein essor, attirant de nouveaux résidents souhaitant vivre dans un cadre verdoyant. La demande locative est en hausse, ce qui représente une excellente opportunité pour ceux qui envisagent d’investir à Dampmart.
De plus, la proximité de grandes zones d’activité et le dynamisme économique de la région contribuent à renforcer la valeur immobilière et à attirer des professionnels à la recherche d'un logement confortable.
Enfin, le sentiment de communauté est fort à Dampmart, avec de nombreux événements socioculturels tout au long de l'année, favorisant une ambiance conviviale et accueillante pour les nouvelles familles.
En somme, choisir de vivre ici, c'est opter pour un cadre de vie agréable, entre nature et proximité de Paris, avec un marché immobilier attractif. Pour conclure, ceux qui envisagent d'acheter à Dampmart trouveront ici un investissement prometteur, tant sur le plan personnel que financier.
En un mot, Dampmart est une ville à découvrir pour tous ceux en quête de tranquillité, de commodités et de qualité de vie, tout en restant connectés aux enjeux économiques de la région.
L’avis de l’agent
Ce F2 de 31 m² rénové offre un cadre de vie agréable dans un ancien corps de ferme, alliant authenticité et modernité. Situé à Dampmart, il bénéficie de toutes les commodités à proximité, rendant la vie quotidienne facile et pratique. Avec un loyer de 750 €, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante grâce à son potentiel locatif attractif.
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