Maison neuve 4 chambres 121 m² à MONTEREAU FAULT YONNE 262991 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de chambres: 4
- Surface habitable totale: 121 m²
- Surface terrain: 306 m²
- Prix actuel: 262991 €
- Prix au m²: 2173.48 €/m²
- Score DPE Énergie: 70 kWh/m²/an
- Score DPE Climat: 6 kgCO2/m²/an
- Construction possible: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison neuve de 121m² située à Montereau-Fault-Yonne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Sur un terrain de 306m², cette propriété de 4 chambres incarne le confort moderne tout en restant personnalisable selon vos envies.
Laissez-vous séduire par ses caractéristiques:
- Plan de construction modulable de 2 à 5 chambres
- Chauffage au choix pour un confort optimal
- Utilisation de matériaux de haute qualité conformes aux normes
- Terrain viabilisé pour un déménagement rapide
- Proximité à 20min de Montereau-Fault-Yonne
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et accueillant. La lumière naturelle inonde les pièces grâce à une double exposition bien pensée, mettant en valeur les espaces ouverts. Imaginez vos proches se rassemblant dans un salon chaleureux, intégrant harmonieusement votre cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer des repas en famille.
Les 4 chambres offrent un refuge intime pour chaque membre de la famille, avec des possibilités d’agencement sur-mesure. À l'extérieur, votre futur jardin vous attend pour des après-midis ensoleillés, créant l'environnement idéal pour vos activités de loisirs. Cette maison est non seulement un espace de vie, mais un cadre précieux pour construire vos souvenirs.
Emplacement du bien
Située à seulement 60 kilomètres de Paris, MONTEREAU FAULT YONNE est une charmante ville du département de la Seine-et-Marne. Cette localisation stratégique en fait un lieu de choix pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant un accès facile à la capitale.
Avec de nombreux commerces de proximité, MONTEREAU FAULT YONNE dispose également d'établissements scolaires de qualité, allant des maternelles aux lycées, ce qui en fait une ville prisée par les familles. Les transports en commun sont assurés par des lignes de bus et une gare qui facilite les déplacements vers Paris.
La qualité de vie y est exceptionnelle grâce à ses nombreux espaces verts comme le parc des Forges et le parc de l'Yonne. La ville propose une variété de services et de loisirs, notamment des équipements sportifs et culturels tels que le cinéma et la médiathèque.
Le marché immobilier à MONTEREAU FAULT YONNE est dynamique. Les prix de l'immobilier ont montré une tendance à la hausse, rendant l'achat à MONTEREAU FAULT YONNE attractif pour les primo-accédants. On y trouve principalement des maisons anciennes ainsi que des appartements neufs.
Investir à MONTEREAU FAULT YONNE représente une opportunité intéressante, notamment grâce à son potentiel de valorisation. Le cadre de vie agréable et l'essor de la population rendent cette ville séduisante pour les investisseurs immobiliers en quête de rentabilité à long terme.
Les infrastructures en développement, telles que de nouveaux commerces et écoles, renforcent encore l'attrait de MONTEREAU FAULT YONNE. Les futurs habitants apprécieront la proximité de la nature, tout en bénéficiant de l'animation d'une ville en pleine croissance.
En résumé, MONTEREAU FAULT YONNE est une ville où il fait bon vivre, offrant de nombreux atouts tant pour les familles que pour les investisseurs. L'immobilier à MONTEREAU FAULT YONNE continue de se développer, en faisant une destination de choix pour ceux qui désirent s'y établir. Que ce soit pour acheter à MONTEREAU FAULT YONNE ou investir, vous trouverez ici l'opportunité qui vous correspond.
L’avis de l’agent
Cette maison neuve de 121 m², située à seulement 20 minutes de Montereau-Fault-Yonne, offre une personnalisation totale permettant de répondre à vos besoins spécifiques, avec quatre chambres spacieuses adaptées aux familles. Le terrain de 306 m² viabilisé assure un cadre de vie agréable, tout en offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur en plein développement. Avec un prix attractif de 262 991 €, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement judicieux.
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