T2 rénové 43 m² avec dressing et place de parking à Limoges 610 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 43 m²
- Parking : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T2 rénové situé à Limoges, au cœur d'un environnement agréable. Dès votre entrée, vous ressentirez une ambiance chaleureuse et lumineuse, idéale pour un style de vie confortable.
Cet appartement de 42 m² au troisième étage se compose des espaces suivants:
- Entrée spacieuse
- Pièce dressing fonctionnelle
- Cuisine aménagée et équipée : hotte, plaque de cuisson, buanderie
- Chambre cosy
- Salle d'eau avec WC moderne
- Séjour lumineux de 16 m² avec double vitrage et volet roulant électrique
- Place de parking privée et cave
En entrant, vous serez accueilli par une entrée lumineuse, menant à un dressing pratique pour organiser vos affaires. La cuisine aménagée est conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires, avec suffisamment d’espace pour des repas conviviaux. Le séjour, avec ses larges fenêtres, baigne dans la lumière naturelle, créant un espace de vie parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
La chambre, douce et apaisante, offre un refuge idéal pour des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est un espace où chaque détail a été pensé pour la commodité. La tranquillité du quartier, associée à la proximité de transports en commun et de services, étoffe ce bien immobilier. Dans les environs, vous trouverez des établissements éducatifs, la zone Nord, et l'Ester Technopole, rendant cet appartement encore plus attrayant pour les jeunes professionnels et les couples. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre aussi agréable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce T2 rénové de 42 m², situé au troisième étage d'un immeuble calme, offre un sÉjour lumineux idéal pour un premier investissement locatif. À proximité des zones d'affaires comme Ester Technopole et très bien desservi par les transports, il garantit une attrait locatif fort avec un loyer abordable. De plus, le bien comprend une place de parking privée et une cave, ajoutant ainsi un réel confort au quotidien.
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