Appartement 3 pièces 65 m² Limoges avec locataire en place à 93 075 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Surface habitable totale : 65 m²
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Parking : Oui
- Prix au m² : 1431.92 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 3 pièces de 65 m² idéalement situé à Limoges. En pénétrant dans le bien, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui s'ouvre sur un séjour chaleureux. Cet espace de vie convivial est parfait pour passer des moments de partage en famille ou entre amis.
Découvrez ci-dessous les attributs majeurs de cet appartement:
- Emplacement privilégié à Limoges, proche des commodités et transports: facilité d'accès
- Séjour spacieux offrant un maximum de lumières naturelles
- Cuisine équipée fonctionnelle avec cellier attenant
- Deux chambres confortables, idéales pour un espace de repos optimisé
- Cave, parking extérieur et garage fermé pour un rangement facilité
Le séjour, au style épuré, se prête à la fois à des moments de détente et à des soirées de convivialité. Son atmosphère chaleureuse est accentuée par une bonne exposition qui maximise la luminosité. La cuisine, attenante, est entièrement équipée pour satisfaire les amateurs de gastronomie, offrant également un cellier pour optimiser l'espace. Les deux chambres, calmes et paisibles, constituent un havre de paix.
Ce bien présente également l'avantage d'être vendu avec un locataire en place pour les deux prochaines années, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs. En outre, les faibles charges annuelles et les dépenses énergétiques maîtrisées garantissent un véritable confort de vie. En choisissant cet appartement, vous optez non seulement pour un lieu de vie mais également pour un investissement sûr dans un quartier dynamique de Limoges.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 65 m² à Limoges est un investissement idéal avec un locataire en place pour deux ans, garantissant un revenu immédiat. Il offre une cuisine équipée et l'accès à un garage fermé, ajoutant à son attrait pour les futurs investisseurs. Situé au 5ème étage, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée, renforçant son potentiel sur le marché locatif.
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