Location T3 lumineux 65 m² avec parking à Conflans-Sainte-Honorine 1255 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Superficie: 65 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Salle de bain: 1
- Parking: 1 place de parking privée
- Étage: 1
- Chauffage: Électrique individuel
- Accès Gare: 8 min à pied
- Environnement: Calme et lumineux
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux de 65 m² situé au cœur de Conflans-Sainte-Honorine, véritable havre de paix dans un cadre historique. Au premier étage d'une petite copropriété calme, cet appartement crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et les poutres apparentes qui apportent charme et caractère à l'espace.
Voici quelques atouts majeurs de ce bien:
- Superficie confortable de 65 m², idéal pour une vie de famille
- Deux chambres spacieuses, possibilité d'aménagement en bureau ou salle de jeux
- Cuisine équipée fonctionnelle, prête à accueillir vos repas en famille
- Place de parking privée au pied de l'immeuble pour un confort optimal
- Proximité immédiate des commerces et des transports
En entrant dans le séjour de 21 m², vous apprécierez l'ouverture sur la cuisine qui facilite les échanges lors des repas. Les murs légèrement mansardés ajoutent une touche d'originalité tout en offrant une belle hauteur sous plafond. La vue dégagée sur les quais et la Seine vous permettra de profiter de l'animation discrète du lieu, tout en garantissant votre tranquillité.
Les deux chambres, chacune de 12 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La première, avec un lit confortable de 160x200 et des rangements astucieux, est parfaite pour des nuits reposantes. La seconde, sans lit actuellement, peut servir de bureau ou d'espace de rangement avec une grande armoire artisanale. La salle de bain est dotée d'une douche spacieuse et d'un lavabo moderne, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de praticité.
Côté pratique, vous aurez accès à un cagibi pour y placer la machine à laver et divers rangements. Grâce aux équipements modernes tels que le chauffage électrique individuel et l'isolation performante, vous bénéficierez d'un confort optimal tout au long de l'année. Ce logement se trouve à quelques minutes à pied de la gare, offrant un accès rapide à Paris pour vos déplacements quotidiens.
N'attendez plus pour découvrir cet appartement unique à Conflans-Sainte-Honorine qui conjugue vie urbaine et tranquillité. Sa luminosité, sa configuration pratique et ses nombreuses caractéristiques en font une opportunité rare sur le marché. Il saura séduire tous ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, cette commune s'étend le long des rives de la Seine, offrant un cadre naturel d'une grande beauté. La position géographique de cette cité, à proximité de Paris, en fait un emplacement idéal pour les navetteurs souhaitant profiter de la vie urbaine tout en demeurant dans un environnement paisible.
Les habitants peuvent bénéficier d'une multitude de points d'intérêt, allant des commerces de proximité aux établissements scolaires de qualité. Les transports en commun, incluant le train et plusieurs lignes de bus, permettent une liaison facile avec la capitale, rendant l'accès et la mobilité extrêmement pratiques pour ceux qui souhaitent acheter à CONFLANS SAINTE HONORINE.
La qualité de vie ici est remarquable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les parcs bien entretenus et les zones de loisirs favorisent un cadre de vie sain et agréable, attirant ainsi les familles et les amoureux de la nature. Les services locaux, tels que les centres médicaux et les installations sportives, contribuent également à ce bien-être général.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville anciennes. Les prix demeurent attractifs comparés à ceux de la capitale, positionnant cette localité comme une opportunité à considérer pour ceux qui souhaitent investir à CONFLANS SAINTE HONORINE.
Ce secteur se distingue par sa forte demande locative, faisant de cet endroit prisé un choix de choix pour les investisseurs. De plus, la mixité des types de logements permet d'attirer différents profils de résidents, accentuant ainsi l'attrait de cette destination.
La proximité avec les grands axes routiers et les infrastructures de transports renforce l'attractivité de cette ville, facilitant ainsi les déplacements vers les pôles d'emploi et les lieux d'intérêts environnants. C'est un atout indéniable pour ceux qui envisagent de s'y établir ou d'y investir.
En outre, la vie culturelle y est riche et diversifiée, avec de nombreuses manifestations artistiques et des événements tout au long de l'année, favorisant ainsi l'intégration des nouveaux habitants. Les activités sportives et associatives permettent également d'épanouir les échanges communautaires, renforçant le tissu social.
Pour les amateurs de paysages, cette commune offre des vues imprenables sur la Seine, soit depuis les quais, soit à partir des points de vue sur les collines environnantes. Ces atouts naturels accentuent encore l'attrait de la commune pour quiconque recherche un cadre de vie enchanteur.
Ainsi, choisir de vivre ici, c'est opter pour une qualité de vie supérieure, des infrastructures modernes et un environnement accueillant. Que ce soit pour un projet personnel ou un investissement locatif, cette cité s'affirme comme une destination de choix.
En résumé, cette localité combine harmonieusement nature, commodités et dynamisme économique, rendant l'immobilier à CONFLANS SAINTE HONORINE particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent s'y établir ou investir à long terme.
L’avis de l’agent
Situé dans le centre historique de Conflans-Sainte-Honorine, cet appartement de 65 m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses puits de lumière et sa vue dégagée sur la Seine. Proche des commodités et à seulement 8 minutes à pied de la gare, il constitue un lieu de vie pratique pour les commuting vers Paris. Avec une place de parking privée et une belle pièce de vie, cet appartement est idéal pour un investissement locatif de qualité ou une résidence confortable.
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