Appartement 3 pièces 69 m² à Conflans Sainte Honorine idéal investisseur 233200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 69 m²
- Chauffage : Individuel au gaz
- DPE Énergie : 300 kWh/m²/an
- Charges prévisionnelles annuelles : 360 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement moderne de 69 m², situé à Conflans-Sainte-Honorine, à seulement 9 minutes à pied de la gare et à proximité du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui invite à la convivialité. La disposition réfléchie des pièces permet une circulation fluide, idéale pour une vie de famille ou un cadre de travail apaisant.
À l'intérieur, vous découvrirez :
- Un séjour spacieux qui offre un cadre parfait pour des moments de détente
- Deux grandes chambres lumineuses avec placards intégrés
- Une cuisine aménagée et équipée pour réveiller le cordon bleu qui sommeille en vous
- Une salle de bains fonctionnelle avec WC
- Des charges annuelles très faibles, renforçant cet investissement judicieux
Au premier étage, ce F3 se distingue par ses volumes généreux. L'atmosphère est à la fois chaleureuse et moderne, grâce à des matériaux soigneusement sélectionnés. Imaginez-vous recevoir vos proches dans ce séjour accueillant, où la lumière naturelle inonde l'espace. Chaque chambre est un havre de paix, offrant à chacun un coin de tranquillité. La cuisine, stratégiquement placée, est parfaite pour préparer de bons repas en familia.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et agréable, propice à des moments de sérénité. Les quais de Seine, à proximité, vous offrent des balades pittoresques et la possibilité de loisirs variés. Ce bien unique est un véritable coup de cœur, tant par son cadre de vie que par son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de Conflans Sainte Honorine, cet appartement lumineux de 69 m² se trouve à seulement 9 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du centre-ville et des quais de Seine, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses deux grandes chambres, sa cuisine équipée et des charges annuelles faibles, il représente une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs recherchant un potentiel locatif attractif. Ce bien, situé au 1er étage, offre à la fois confort et accessibilité, faisant de cet endroit un choix idéal pour vivre ou investir.
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