Vente appartement 33 m² à Deville les Rouen avec balcon idéal investisseur 65000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 33 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 7
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Prix au m² : 1969,7 €/m²
Visite guidée
Plongez dans ce charmant appartement de 33m² à Deville-lès-Rouen, situé à la limite de Mont-Saint-Aignan, un lieu idéal pour un jeune couple ou un investisseur. En entrant, laissez-vous séduire par la généreuse lumière naturelle qui baigne la pièce de vie spacieuse, où un accès direct à un balcon orienté à l'ouest vous permet de profiter des magnifiques couchers de soleil. Harmonieux et fonctionnel, cet espace est un véritable cocon de tranquillité qui invite à la convivialité.
Détails complémentaires sur cet appartement :
- Superficie : 33 m²
- Configuration : 1 pièce avec 1 chambre, 1 salle de bain et WC séparé
- Étage : 4/7 avec ascenseur
- Proximité des commodités locales
- Accès facile aux transports en commun
La cuisine indépendante vous offre un espace pratique pour préparer vos repas dans l'intimité, tandis que la salle de bain, bien agencée, complète ce confort au quotidien. Chaque recoin a été pensé pour optimiser l'espace, tout en garantissant une atmosphère chaleureuse. La double exposition assure une ventilation optimale, contribuant à un cadre de vie agréable et reposant.
La localisation de cet appartement est un atout de choix, combinant calme et accessibilité : profitez de la proximité des commerces pour vos courses quotidiennes et d'une connexion rapide au réseau de transport, un vrai plus pour votre cadre de vie. Cet appartement se distingue par son ambiance apaisante et son potentiel d'aménagement, faisant de lui une opportunité rare sur le marché. Découvrez un lieu où chaque moment de la journée peut se vivre avec sérénité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de Rouen, cette localité bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel entre la Seine et un vaste environnement boisé. La proximité avec la métropole normande offre un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels et personnels.
La commune dispose d'un tissu commercial dynamique qui comprend des boutiques locales, des supermarchés et divers commerces de proximité. Les établissements scolaires sont également bien représentés, allant des crèches aux collèges, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles.
La qualité de vie y est indéniable grâce à ses nombreux espaces verts et parcs, idéaux pour les promenades et les activités familiales. La commune offre également une variété d'activités de loisirs, incluant des associations sportives et culturelles qui animent le quotidien de ses habitants.
Le marché immobilier à DEVILLE LES ROUEN est en pleine évolution, avec une demande croissante pour des maisons individuelles et des appartements. Les prix demeurent abordables par rapport à ceux de la métropole, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant investir dans cette région.
Pour ceux qui cherchent à acheter à DEVILLE LES ROUEN, divers types de biens sont proposés, allant des maisons anciennes rénovées aux constructions modernes. Ce lieu offre ainsi une palette de choix pour tous les goûts et budgets.
Cet endroit prisé bénéficie d'une forte demande locative, idéale pour les investisseurs cherchant à rentabiliser leur patrimoine. Sa position géographique stratégique et ses infrastructures en font un site d'investissement attractif pour ceux qui souhaitent capitaliser sur le marché immobilier.
Les connexions routières et ferroviaires renforcent l'attrait de cette destination pour les jeunes professionnels et les familles. Sa tranquillité associée à la proximité des services urbains en fait un cadre de vie privilégié.
Les projets d'aménagement urbain et d'infrastructures renforcent encore l'attractivité de cette commune, lui promettant un avenir radieux. Investir à DEVILLE LES ROUEN c'est également participer à un développement durable et respectueux de l'environnement.
Avec son ambiance conviviale et son esprit communautaire, cette ville offre un cadre de vie où il fait bon vivre et investir.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 33 m², situé à Deville-lès-Rouen, bénéficie d'une exposition Ouest offrant une luminosité optimale dans la pièce de vie, parfaite pour profiter des soirées en extérieur sur le balcon. Avec sa proximité immédiate des commodités locales et des transports en commun, il représente un excellent choix pour un jeune couple ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier en pleine expansion.
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