Location appartement meublé 19 m² à TROYES idéal pour étudiant à 460 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 19 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de WC: 1
- Année de rénovation: Récent
- Ameublement: Entièrement meublé
- Score DPE Énergie: 325 kWh/m²/an
- DPE Climat: Classe B
- Montant des dépenses annuelles d'énergie: Entre 450,0 € et 610,0 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 19m² situé au cœur du centre-ville de Troyes. Rénové par un architecte, ce lieu incarne le raffinement moderne tout en offrant un cadre de vie privilégié. En entrant, vous serez immédiatement séduit par une ambiance chaleureuse et contemporaine, où chaque élément a été pensé pour maximiser l'espace et le confort.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de cet appartement une véritable opportunité:
- Espace de vie optimisé avec une cuisine aménagée et équipée ouverte
- Salle d'eau moderne avec des prestations de qualité
- Machine à laver intégrée pour un confort au quotidien
- Emplacement privilégié en plein centre-ville avec toutes les commodités à proximité
- Appartement meublé, prêt à vivre dès maintenant
La pièce principale vous enveloppe de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante pour vos moments de détente. La cuisine judicieusement pensée, avec ses équipements modernes, devient le cœur de votre quotidien. Imaginez-vous en train de préparer de bons petits plats, convivialité assurée!
La salle d'eau, chic et contemporaine, ajoute une touche de sophistication. Sa conception spacieuse contribue à un sentiment de bien-être. De plus, acheter cet appartement, c’est opter pour une vie urbaine animée, où toutes les commodités se trouvent à portée de main. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre à la fois pratique et raffiné, parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur de la région Grand Est, cette préfecture du département de l'Aube bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Paris, Reims et Dijon, offrant ainsi un accès facilité aux grands axes routiers et ferroviaires.
En tant que destination privilégiée, elle attire de nombreux visiteurs grâce à son patrimoine architectural remarquable et à ses paysages verdoyants.
La ville est pourvue d'un large éventail de commerces, de restaurants et de services, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. On y trouve également des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, permettant aux familles de s'installer sereinement. Les transports en commun, quant à eux, sont parfaitement développés, facilitant les déplacements au sein de la commune et vers les communes environnantes.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est indéniable. Les résidents peuvent profiter de nombreux espaces verts tels que les parcs et jardins, favorisant les activités en plein air et les moments de détente. Par ailleurs, diverses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des manifestations locales, renforcent le lien social et l'animation de la cité.
Concernant le marché de l'immobilier, la dynamique est positive. La demande locative est en hausse, tandis que l'offre se compose de biens variés, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix restent attractifs comparés à d'autres grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs souhaitant investierter à TROYES.
Les atouts de cette localité sont indéniables pour les futurs habitants comme pour les investisseurs. En optant pour un projet immobilier ici, on bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en profitant d'une forte demande locative qui garantit un retour sur investissement intéressant. Les nombreux aménagements urbains et la modernisation des infrastructures contribuent également à l'attractivité de la ville.
Cet endroit dynamique se distingue par sa richesse culturelle et historique, reflétée par ses maisons à colombages et ses célèbres quartiers médiévaux. Les événements organisés tout au long de l'année, tels que les festivals ou les marchés, favorisent un véritable art de vivre et renforcent le sentiment d'appartenance des résidents.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à TROYES, le potentiel de développement est considérable. Avec des projets d'urbanisme en cours, la ville promet des évolutions positives qui rehausseront encore son attractivité. Les zones d'activités économiques créent des emplois et suscitent l'intérêt des investisseurs souhaitant participer à ce dynamisme.
En définitive, cette cité allie charme historique et modernité, offrant une multitude d'opportunités immobilières dans un cadre de vie exceptionnel. Que ce soit pour établir une résidence principale ou pour investir à TROYES, c'est une option à considérer absolument.
Dans un contexte où l'immobilier à TROYES continue d'évoluer favorablement, il est temps de saisir cette chance de devenir propriétaire dans une région prometteuse. La conjugaison des éléments attractifs en fait un lieu idéal pour concrétiser vos projets immobiliers.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 19 m² entièrement rénové par un architecte, offrant une décoration moderne et des prestations de qualité au cœur de Troyes. Sa cuisine aménagée et équipée crée un espace de vie accueillant, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un potentiel attrayant dans un secteur dynamique. Grâce à sa localisation centrale, profitez de la proximité immédiate des commodités, garantissant un confort de vie optimal et une forte demande locative.
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