Maison 110 m² à TOURS Ste Radegonde avec 4 chambres idéale famille 474750 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 110 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 1200 m²
- Parking : 1 place
- DPE Énergie : C (164 kWh/m²/an)
- DPE Climat : C (25 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 110 m² située à TOURS, dans le quartier prisé de Ste Radegonde. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage, idéale pour une vie de famille épanouie.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile une configuration pratique:
- Quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille
- Une salle de bain fonctionnelle et deux WC pour plus de commodité
- Un espace de vie agréable à agencer à votre goût
- Un jardin de 1200 m² pour profiter des journées ensoleillées
- Stationnement facile avec un espace dédié
En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse qui offre un potentiel d'aménagement considérable, créant ainsi une atmosphère accueillante pour des moments conviviaux. Les grandes fenêtres apportent une douce lumière naturelle tout au long de la journée, tout en donnant accès à votre magnifique jardin, un véritable havre de paix à quelques pas.
À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses, parfaites pour le repos et la tranquillité. Chaque chambre bénéficie d'une superficie généreuse, offrant la possibilité de personnaliser à votre goût. La proximité du parc de Ste Radegonde, accessible à pied, sublime ce cadre. Les commodités ne sont pas en reste, avec écoles et petits commerces qui contribuent à la qualité de vie de ce quartier.
Ce bien, bien que nécessitant un rafraîchissement, présente des atouts indéniables. Imaginez votre famille s'épanouissant dans un environnement calme et pratique, à proximité des transports. L'arrêt de bus, à 300 mètres, est un atout indéniable pour vos déplacements quotidiens.
Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison. C'est une chance unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et bien desservi, offrant un cadre de vie agréable et pratique à Tours.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison spacieuse de 110 m² située à TOURS, offrant quatre chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour une famille ou des projets de rénovation. Sa localisation à 300 mètres des transports en commun et à proximité de commodités variées, notamment des écoles et des espaces verts, en fait un secteur dynamique à fort potentiel locatif. Avec un bon fonctionnement énergétique, ce bien constitue une opportunité intéressante tant pour une résidence principale que comme investissement locatif.
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