Vente appartement F4 de 86m2 avec balcon à Evry Courcouronnes 155000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 86 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Garage : Oui
- Balcon : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement F4 de 86m² situé à Évry Courcouronnes, dans un secteur calme et agréable. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui ouvre sur des espaces de vie lumineux et conviviaux. La pièce maîtresse de cet appartement est son double séjour donnant sur un balcon, idéal pour savourer votre café matinal en profitant de la lumière naturelle qui inonde l'espace.
Voici quelques caractéristiques remarquables :
- Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel: proximité des commerces, écoles et transports
- Double séjour spacieux avec accès au balcon: possibilité d'aménager une chambre supplémentaire
- Deux chambres confortables: idéal pour une famille ou une colocation
- Un dressing: espace de rangement optimisé
- Garage au sous-sol: confort et sécurité pour votre véhicule
En pénétrant dans cet appartement, vous apprécierez la luminosité et le calme qui règnent dans chaque pièce. Le double séjour, vaste et accueillant, est parfait pour recevoir vos invités ou passer des moments en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches dans le séjour.
Les deux chambres offrent un espace de repos intimiste, tandis que le dressing permet de garder votre intérieur bien organisé. À l'extérieur, le balcon est un véritable atout, offrant un coin de verdure à votre disposition, idéal pour vos moments de détente. La résidence bien entretenue renforce le sentiment de sérénité que vous ressentirez ici, faisant de cet appartement un lieu de vie parfait pour ceux en quête de calme et de confort.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 25 kilomètres de Paris, EVRY COURCOURONNES bénéficie d'une position géographique stratégique dans l'Essonne (91). Cette ville dynamique est entourée de verdure, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de la capitale.
EVRY COURCOURONNES est riche en points d'intérêt. On y trouve une multitude de commerces, d'écoles, et un réseau de transports bien développé, facilitant les déplacements vers Paris. La gare d'Evry-Courcouronnes permet des liaisons rapides, rendant la ville attractive pour les navetteurs.
La qualité de vie à EVRY COURCOURONNES est indéniable. La ville offre de nombreux espaces verts tels que le parc des Coquibus, parfait pour les activités de plein air. Les services disponibles et les loisirs variés contribuent à un cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier à EVRY COURCOURONNES est en plein essor. Les tendances montrent une demande croissante pour des appartements modernes et des maisons familiales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de Paris, attirant de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent acheter à EVRY COURCOURONNES, la diversité des types de biens disponibles, allant des studios aux maisons individuelles, offre de nombreuses possibilités adaptées à différents budgets. Ce marché offre également une belle opportunité pour les primo-accédants.
Les atouts d'EVRY COURCOURONNES ne se limitent pas seulement à l'immobilier. C'est une ville où il fait bon vivre, avec une vraie ambiance de communauté. Les activités culturelles et sportives y sont abondantes, rendant la vie locale encore plus attrayante.
Pour les investisseurs, investir à EVRY COURCOURONNES représente une opportunité intéressante. La proximité de Paris combinée à un développement urbain soutenu favorise la valorisation du patrimoine immobilier. Les projets d'infrastructure en cours ne feront qu'accentuer cette tendance.
En conclusion, EVRY COURCOURONNES se positionne comme une destination de choix pour ceux qui cherchent à s'installer ou à investir dans l'immobilier. Ses nombreux attraits en font un endroit idéal pour vivre et investir.
Explorez dès maintenant les opportunités immobilières sur ce territoire prometteur, et saisissez votre chance de devenir propriétaire à EVRY COURCOURONNES.
L’avis de l’agent
Ce lumineux appartement de 86 m² en plein cœur d'Evry Courcouronnes offre un cadre de vie calme à proximité immédiate de commerces, écoles et transports. Son double séjour traversant donne accès à un balcon, permettant d’envisager facilement une chambre supplémentaire, tandis que le garage au sous-sol constitue un atout rare dans la région. Avec un potentiel locatif intéressant, ce bien représente une opportunité d’investissement attrayante à un prix compétitif de 155 000 €.
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