Studio Duplex 38 m² meublé à Vigneux-sur-Seine idéal étudiant 800 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement Duplex
- Surface habitable : 38 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- État général : Très lumineux
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE : C
- Meublé : Oui
- Proximité des commerces : 2 minutes à pied
Visite guidée
Découvrez ce studio duplex au vert situé à Vigneux-sur-Seine, à seulement 20 minutes d'Orly, offrant une atmosphère paisible et conviviale. Un véritable petit coin de paradis qui s'épanouit au sein d'un jardin verdoyant, idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un lieu de vie tranquille.
En poussant la porte de ce charmant duplex, laissez-vous emporter par l'éclat de la lumière naturelle, filtrée à travers une verrière séparative qui fait le lien entre la cuisine et le salon. La disposition astucieuse de l'espace en fait un lieu chaleureusement accueillant:
- Proximité immédiate avec un parc de 100 hectares, parfait pour vos moments de détente
- Équipement moderne dont un lave-linge séchant, four et frigo pour votre confort
- Salle de séjour lumineuse, idéale pour se retrouver ou recevoir des amis
- Chambre offrant une vraie espace bureau, parfait pour le télétravail
- À deux pas de la gare RER D, facilitant vos déplacements vers Paris
À l'étage supérieur, la chambre vous invite au repos avec sa luminosité apaisante, un espace propice à la concentration et à la créativité. La véranda, quant à elle, se prête parfaitement à des moments de convivialité en famille ou entre amis, accentuée par les nombreux éléments décoratifs qui témoignent d'un goût raffiné.
En termes de proximité, ce duplex est à seulement 7 minutes de la gare RER, reliant facilement la Gare de Lyon et Châtelet. Avec sa position stratégique à quelques pas des commerces, vous aurez tout à portée de main, rendant votre quotidien des plus agréables. Ce studio duplex est non seulement un lieu de vie, mais un véritable art de vivre qui saura transformer votre quotidien.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
La commune de VIGNEUX SUR SEINE bénéficie d'une situation géographique privilégiée, localisée sur les rives de la Seine dans l'Essonne. Proche de Paris, cette localité offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et facilité d'accès aux grandes métropoles. Les habitants peuvent profiter d'un environnement verdoyant, dont de nombreux espaces naturels contribuent à la qualité de vie.
Cette ville est dotée de commodités variées, incluant des commerces de proximité, des écoles de qualité et un réseau de transports efficaces. Les lignes de RER et de bus permettent aux résidents de se déplacer facilement, rendant l’ensemble des services accessibles. Les centres commerciaux à proximité garantissent une vie quotidienne pratique et dynamique.
En matière de qualité de vie, cette cité se distingue par ses nombreux parcs et espaces verts propices à la détente et aux loisirs en plein air. Les familles trouveront également des équipements sportifs et des activités culturelles enrichissantes, contribuant ainsi à une ambiance conviviale et accueillante. Les événements locaux renforcent ce sentiment de communauté.
Le marché immobilier à VIGNEUX SUR SEINE se caractérise par une forte demande locative, attirant ainsi de nombreux investisseurs. Les types de biens disponibles varient, offrant tant des maisons individuelles que des appartements modernes, adaptés à différents budgets et styles de vie. La ville connaît une hausse continue des prix, ce qui témoigne de son attractivité croissante.
Pour ceux qui envisagent d’acheter à VIGNEUX SUR SEINE, cette localité représente une option intéressante, tant pour les primo-accédants que pour les familles ou les retraites. Avec ses infrastructures de qualité et son ambiance familiale, elle attire des acheteurs sensibles à l'équilibre entre ville et nature. Ce lieu, en évolution constante, offre un cadre plaisant pour y faire sa résidence principale.
Les investissements dans cette destination sont également prometteurs, avec des projets de développement prévus sur le long terme. La ville attire par son potentiel de valorisation, la proximité de la capitale rendant ce marché immobilier particulièrement dynamique. Les programmes neufs se multiplient, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante.
Cet endroit prisé par les familles et les jeunes actifs est idéal pour investir, affirmant sa position comme une alternative viable aux prix de l'immobilier parisien. Les futurs habitants bénéficient d'un cadre calme et d'une solidarité entre voisins, favorisant un attrait indéniable pour la vie en communauté.
En conclusion, la commune offre une multitude d'avantages tant pour vivre que pour investir. Grâce à son environnement agréable et à ses infrastructures variées, il est évident que VIGNEUX SUR SEINE est une destination à considérer sérieusement pour tout projet immobilier. Que ce soit pour acheter ou louer, cet endroit noble se révèle être un excellent choix.
Si vous envisagez d'investir à VIGNEUX SUR SEINE, sachez que votre décision sera sans contestation l'un des choix les plus judicieux pour l'avenir. Son attractivité croissante et son ambiance familiale en font un lieu de vie inégalé dans l'Essonne.
L’avis de l’agent
Ce charmant duplex meublé de 38 m², situé à seulement 2 minutes à pied d'un parc de 100 ha, offre un cadre de vie agréable et verdoyant idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel. Sa cuisine aménagée séparée par une verrière et son espace bureau au-dessus de la chambre maximisent le confort et la fonctionnalité, tout en profitant d'une luminosité exceptionnelle. Grâce à sa proximité avec la gare RER D et les commerces, ce bien présente également un potentiel locatif attractif.
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