Boutique 137 m² Aulnay-sous-Bois idéal pour activité médicale 465 580 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Local commercial
- Surface: 137 m²
- Prix de vente: 465 580 € HT
- Visibilité: Excellente exposition sur rue
- Activités autorisées: Tous types de commerces, sauf restauration nécessitant extraction
- Accessibilité: Quartier dense et bien desservi
- Environnement: Commerces variés, écoles, services
- Clientèle: Flux régulier et diversifié
- Proximité transport: RER B à 500 mètres
- Quartier: Centre-ville d'Aulnay-sous-Bois
Visite guidée
Découvrez cette opportunité rare avec cette boutique de 137 m² située au cœur d'Aulnay-sous-Bois. Ce local commercial se distingue par son emplacement stratégique, idéal pour une activité médicale, paramédicale ou tout autre type de commerce. En entrant, vous serez immédiatement attiré par l'excellente visibilité qu'offre cette boutique grâce à sa grande exposition sur rue.
Cette boutique présente des caractéristiques exceptionnelles:
- Superficie de 137 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace optimisé
- Exposition sur rue pour une visibilité maximale
- Quartier en plein renouveau urbain, attirant de nouveaux clients
- Proximité immédiate avec le RER B, facilitant l'accès
- À proximité du centre commercial O'Parinor, renforçant l'attractivité
Le secteur environnant est dynamique et en plein développement, avec une mixité d'activités qui assure un flux régulier de clientèle. Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'adapter l'espace à vos besoins. Vous bénéficierez d'un environnement de travail stimulant, à proximité de commerces variés, d'établissements scolaires, et de projets immobiliers ambitieux.
Ce bien constitue une occasion unique pour un professionnel désireux de s'implanter dans un secteur en pleine évolution. La surface généreuse de 137 m² et l'emplacement privilégié en font un atout considérable pour votre future activité. Saisissez cette chance de vous établir durablement et de profiter d'un cadre de vie et de travail exceptionnel.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec Paris, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux souhaitant allier vie urbaine et tranquillité. L'environnement verdoyant permet aux habitants de profiter de magnifiques espaces naturels, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.
Cette ville dynamique regorge de points d'intérêt. On y trouve de nombreux commerces, établissements scolaires performants, ainsi que des infrastructures de transport variées, incluant des lignes de trains et de bus qui facilitent les déplacements vers la capitale. Les services publics sont également bien développés, apportant un confort supplémentaire aux habitants.
La qualité de vie est l'un des atouts majeurs de ce lieu. Avec de nombreux parcs et jardins, il est possible d'y pratiquer diverses activités de loisirs. Les familles apprécieront particulièrement les infrastructures sportives et culturelles, assurant un cadre de vie riche et diversifié. Au-delà des services quotidiens, cette cité offre une ambiance chaleureuse et conviviale, propice aux échanges.
En matière de marché immobilier, la commune se distingue par une offre variée d'appartements et de maisons. La tendance actuelle révèle un intérêt croissant pour cet endroit, attirant tant les primo-accédants que les investisseurs. Les prix y restent compétitifs, ce qui constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à AULNAY SOUS BOIS.
La demande locative connaît une forte hausse, séduisant de nombreux investisseurs. Que ce soit pour des logements destinés à la location ou pour un futur achat, ce site présente de nombreux atouts qui garantissent un bon retour sur investissement. De plus, son environnement en plein développement fait de cette commune un lieu prisé pour habiter.
Cette destination allie tradition et modernité, offrant une atmosphère unique. La diversité architecturale et les projets de revitalisation urbaine renforcent son attrait, tout en préservant son identité. C'est un endroit où il fait bon vivre, tant pour les jeunes familles que pour les professionnels.
Les possibilités de loisirs sont multiples avec un agenda culturel riche et des événements tout au long de l'année. Les habitants peuvent profiter d'une vie communautaire active, contribuant à une ambiance dynamique. La proximité de la nature renforce également l'attrait pour ceux souhaitant se ressourcer après une journée de travail.
Investir à AULNAY SOUS BOIS, c'est s'assurer d'un avenir prometteur, tant pour la valorisation du patrimoine immobilier que pour la qualité de vie au quotidien. Les nouvelles infrastructures et projets de développement augmentent l'attractivité de la commune, consolidant son positionnement dans l'immobilier francilien.
En somme, ce site se présente comme un choix judicieux pour les personnes désireuses de s'installer près de Paris tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable. La combinaison de facteurs économiques, sociaux et environnementaux en fait un lieu stratégique pour vivre et investir.
Pour ceux qui envisagent de franchir le pas, cette ville a tous les atouts nécessaires pour garantir un bon retour sur investissement et une réelle qualité de vie. Le moment idéal pour explorer le marché immobilier à AULNAY SOUS BOIS est maintenant !
L’avis de l’agent
Ce local commercial de 137 m² en plein centre d'Aulnay-sous-Bois profite d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, à seulement 500 mètres du RER B. Situé dans un quartier en plein renouveau avec une clientèle diversifiée, il représente une opportunité idéale pour les secteurs médical et paramédical. Avec sa proximité au centre commercial O'Parinor et son environnement dynamique, ce bien offre un potentiel d'investissement prometteur.
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