Vente restaurant 280 m² idéal chicha au centre de Noisy-le-Sec à 165 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Restaurant/Salon de thé
- Surface totale : 280 m²
- État intérieur : Entièrement équipé
- Extraction professionnelle : 400 mm
- Sous-sol : 40 m² avec chambre froide
- Studio indépendant : 15 m² avec douche et WC
- Emplacement : Centre-ville, face au marché
- Mobilier : Neuf avec canapés et tables marbrées
- Clientèle : Jeune et fidèle
- Activité de livraison : En place avec Uber Eats et Deliveroo
Visite guidée
Découvrez cette opportunité rare à Noisy-le-Sec, où un espace de 280 m² s'offre à vous, idéal pour un restaurant ou un salon de thé chicha. Situé en plein centre-ville, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium, face au marché et à deux pas de la mairie, garantissant une visibilité optimale.
À l’intérieur, vous serez immédiatement charmé par :
- Une façade restaurant offrant une vue imprenable sur le boulevard principal
- Une façade salon de thé / chicha se mettant en avant directement sur le marché
- Un espace rez-de-chaussée spacieux de 120 m² entièrement équipé
- Deux sous-sols : 40 m² avec chambre froide et sanitaires, 15 m² aménagé en studio indépendant
- Une salle salon de thé / chicha de 105 m² avec entrée indépendante et mobilier neuf
À l’entrée, l’atmosphère est chaleureuse et conviviale, avec des mobiliers contemporains et bien agencés qui font de cet espace un endroit parfait pour se retrouver entre amis ou savourer un moment de détente. L'agencement offre une fluidité remarquable, idéale pour accueillir des événements ou des rencontres informelles.
Cet espace unique au cœur de Noisy-le-Sec associe à merveille praticité et potentiel de développement. Avec des activités de livraison en place telles que Uber Eats et Deliveroo, ainsi qu'une clientèle jeune et fidèle, la possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires est manifeste. Ce bien constitue une exceptionnelle opportunité d'investissement pour quiconque souhaite se lancer dans la restauration ou un secteur de loisirs. Un bien comme celui-ci est une perle rare sur le marché.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, cette localité offre un cadre de vie attractif à ses habitants grâce à son accessibilité via le réseau de transports en commun. En effet, la proximité des lignes de métro et de bus facilite les déplacements vers la capitale, rendant cet endroit prisé par les actifs.
Les points d'intérêt de cette ville incluent une variété de commerces, des établissements scolaires de qualité et des infrastructures sportives. Les habitants bénéficient d'un large choix pour leurs courses quotidiennes ainsi que d'écoles réputées, idéales pour les familles souhaitant s'établir dans un environnement sain.
La qualité de vie y est remarquable, avec de nombreux espaces verts qui invitent à la détente. Les parcs et jardins disséminés dans cette cité favorisent les loisirs en plein air, offrant aux résidents la possibilité de profiter de moments agréables en nature.
Du point de vue du marché immobilier local, il est en pleine mutation. La demande pour les biens résidentiels reste forte, en particulier pour les appartements dans des immeubles récents ou les maisons de ville. Ceux qui envisagent d'acheter à NOISY LE SEC peuvent s'attendre à une variété de types de biens, répondant à divers besoins et budgets.
Les atouts de cette destination pour les investisseurs et futurs habitants sont multiples. Avec une forte demande locative, cette cité constitue une opportunité intéressante pour ceux souhaitant investir dans la pierre. La perspective de valorisation des biens immobiliers dans les années à venir en fait un choix judicieux.
En somme, cette ville allie confort et commodité, attirant ainsi de nombreux nouveaux résidents chaque année. La richesse de ses infrastructures et la diversité de ses offres font de cet endroit un lieu privilégié pour y vivre ou investir.
L'animation des quartiers, enrichie par des événements culturels réguliers, ajoute une dimension dynamique à la vie quotidienne. Que vous soyez un jeune actif, une famille ou un investisseur, cet endroit a de quoi séduire.
Le cadre de vie qu'offre cette localité est complété par une ambiance conviviale et un esprit de communauté bien présent. Sa position géographique idéale permet également de profiter des activités parisiennes tout en savourant le calme de la périphérie.
Enfin, la ville se démarque par son engagement dans le développement durable, avec de nombreux projets visant à améliorer la qualité de vie des habitants. Choisir d'investir à NOISY LE SEC, c'est opter pour un avenir prometteur dans un endroit où il fait bon vivre.
L’avis de l’agent
Ce restaurant et salon de thé situé en emplacement N°1 au cœur de Noisy-le-Sec bénéficie d'une visibilité maximale avec double entrée, face au marché et au boulevard principal, assurant un fort trafic piéton. Les locaux, entièrement équipés et dotés d'un potentiel d'activité polyvalente, offrent une opportunité rare avec une affluence particulièrement forte lors d'événements sportifs. Avec un chiffre d'affaires déjà solide et une clientèle fidèle, ce bien présente un potentiel de développement exceptionnel pour un investisseur avisé.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
