Maison 228 m² avec jardin 1400 m² à Saint Cyr au Mont d'Or à 1 200 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Superficie totale : 228 m²
- Surface terrain : 1400 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Terrasse : 24 m²
- Garage : Double
- État général : À rénover
Visite guidée
Vous recherchez plus qu'une simple adresse. À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, je vous présente “Séquoia”, une maison remarquable de 228 m² qui conjugue intimité, élégance et ancrage dans la nature. Ici, le chant des oiseaux remplace la rumeur de la ville, tout en restant à quelques minutes du cœur du village. Le jardin de 1400 m², protégé des regards, abrite un seigneur : un séquoia centenaire, témoin inébranlable du temps qui passe.
Dès le seuil franchi, la générosité des volumes surprend. Les lignes douces, sans ostentation, font écho à une signature architecturale de 1958, pensée pour capter chaque rayon du soleil et offrir une fluidité rare. Un rez-de-chaussée résolument pratique :
- Garage double : abri sécurisé pour vos véhicules, ou même pour une collection
- Cuisine/salle à manger d’été : idéale pour vos grandes tablées estivales
- Atelier-chaufferie : espace adapté aux esprits créatifs et aux bricoleurs
- Buanderie : fonctionnelle, là où le quotidien se simplifie
- Cellier : rangement malin pour provisions et équipements
- Cave : parfaite pour bâtir votre cave à vins d’exception
- WC : praticité au rendez-vous
L’étage cultive la convivialité. Imaginez un séjour inondé de lumière, entièrement ouvert sur une terrasse de 24 m² — petit-déjeuner au lever du jour ou soirées entre amis trouvent ici leur écrin. Trois chambres accueillantes inspirent sérénité et repos. Salle de bain conviviale, deux WC : chaque détail compte pour un confort de vie digne de vos exigences. Besoin de transformer l’espace ? Les possibilités de rénovation n’attendent que votre vision.
Le jardin qui entoure la maison étend son tapis vert pour les amateurs de quiétude et de nature. Les écoles, les commerces de proximité et les transports accessibles à pied : tout est à portée de main, sans compromis sur le calme. Quelques atouts majeurs :
- Parcelle précieuse de 1400 m², une rareté dans le secteur
- Signature architecturale unique, lignes organiques
- Potentiel d’extension réel pour s’adapter à votre mode de vie
- Lumière omniprésente pour une atmosphère chaleureuse en toute saison
- Quartier apaisé, proches commodités, pas de fausse note
Offert à quelques privilégiés, ce bien propose un terrain de jeu infini pour vos envies. Entre exclusivité, caractère et tranquillité, Séquoia n’est pas seulement une maison : c’est un projet de vie.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, en sept minutes à pied, vous découvrez une propriété rare de 228 m². Son terrain sans égal, 1 400 m² plats, préservé de tout regard indiscret, trouve sa signature dans un séquoia majestueux qui veille depuis plus d’un siècle. C’est un espace à part, où chaque instant invite à une respiration profonde, loin de l’agitation.
Lignes audacieuses, volumes amples, la maison affiche une silhouette singulière. Elle ne ressemble à aucune autre. Son potentiel ne demande qu’à s’exprimer. Vous imaginez facilement une extension, une piscine ou un espace dédié à vos loisirs, selon les envies du moment. Ceux qui savent reconnaître une opportunité voient ici un terrain de jeu inépuisable pour valoriser leur patrimoine.
Le calme règne, mais aucun besoin n’est sacrifié. Commerces, écoles et commodités sont accessibles sans effort. Un vrai équilibre, rare sur le marché, entre bien-être privé et vie active. Cette adresse s’adresse à ceux qui recherchent bien plus qu’une résidence. C’est la promesse d’un lieu de vie durable, qui répond à vos exigences comme à vos aspirations. C’est aussi une occasion solide de faire prospérer votre investissement immobilier.
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