Terrain viabilisé de 1440 m² à Montfort l'Amaury pour construction à 449000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Terrain
- Surface terrain : 1440 m²
- Zone : UF
- Emprise au sol : 30% (432 m²)
- Hauteur maximum : 8 m
- Construction possible : Oui
- Viabilisé : Oui
- Portail : Oui
- Terrain clos : Oui
- Commodités à pied : Oui
Visite guidée
Découvrez un véritable bijou situé au cœur de Montfort l'Amaury : un beau terrain viabilisé de 1440 m². Ce bien rare vous offre l'opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Imaginez un espace où modernité et nature s'unissent pour créer un lieu de vie idyllique.
En vous aventurant sur ce terrain, vous serez enchanté par :
- Superficie généreuse de 1440 m², idéale pour accueillir votre projet.
- Emprise au sol de 30%, vous permettant une construction de 432 m².
- Hauteur des constructions allant jusqu'à 8m au faîtage (R+1+C), pour un espace lumineux.
- Terrain clos de mur, garantissant tranquillité et sécurité.
- Proximité immédiate du centre-ville et de ses toutes commodités à pied.
Ce terrain se situe dans une zone UF, propice à une construction harmonieuse intégrant des espaces modernes. Le cadre environnant est idyllique, mêlant calme et accessibilité, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Le terrain bénéficie d'une voirie commune privée desservant 4 lots, garantissant un accès permanent et aisé.
Imaginez dès maintenant vos futurs étés passés sur votre terrasse, savourant chaque moment en famille ou entre amis. C'est une occasion rare à saisir : la possibilité d'ériger la maison de vos rêves, tout en étant au cœur d'une commune dynamique. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser votre projet immobilier dans un des plus beaux emplacements de Montfort l'Amaury.
Emplacement du bien
MONTFORT L AMAURY, située dans les Yvelines (78), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de la forêt de Rambouillet et à seulement 50 km de Paris. Ce cadre verdoyant et paisible attire de nombreux citadins en quête d'une vie sereine tout en restant connectés à la capitale.
La ville est dotée de divers points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, plusieurs écoles réputées et un accès facilité aux transports en commun. La gare de MONTFORT L AMAURY permet de rejoindre directement Paris en moins d'une heure, rendant la ville d'autant plus attractive pour les familles et les professionnels.
La qualité de vie à MONTFORT L AMAURY est particulièrement recherchée, grâce à ses nombreux espaces verts où balades et activités de plein air sont au rendez-vous. Les habitants profitent également de services de proximité comme des médecins, des pharmacies et des centres sportifs qui contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des maisons anciennes aux appartements modernes. Ces dernières années, l'immobilier à MONTFORT L AMAURY a vu une hausse des prix, traduisant un intérêt croissant des acheteurs pour cette ville.
Investir à MONTFORT L AMAURY est un choix judicieux pour les futurs habitants souhaitant bénéficier d'un environnement calme tout en ayant accès à un réseau de transports optimisé. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées par les familles, tandis que les biens plus petits attirent les jeunes professionnels.
La commune se distingue par son patrimoine historique avec des monuments tels que l'église Saint-Pierre ou le Château de MONTFORT, attirant ainsi les amoureux de l'histoire. Cette richesse culturelle ajoute une valeur supplémentaire à la vie quotidienne des résidents.
Pour ceux qui cherchent à acheter à MONTFORT L AMAURY, la ville propose un cadre de vie convivial, agrémenté de divers restaurants et cafés où se rassembler entre amis ou en famille. Les événements locaux renforcent également le sentiment de communauté, rendant cette ville encore plus accueillante.
La proximité de la nature, combinée à des infrastructures modernes, font de MONTFORT L AMAURY une ville où il fait bon vivre. Les projets de développement à venir promettent de faire croître l'attractivité de cette commune paisible tout en préservant son charme.
Pour conclure, MONTFORT L AMAURY est une destination incontournable pour ceux souhaitant investir dans l'immobilier ou simplement s'installer dans un cadre enchanteur. Avec son cadre de vie de qualité et son environnement dynamique, cette ville offre de belles opportunités aux acheteurs et investisseurs.
Ne manquez pas la chance de découvrir l'immobilier à MONTFORT L AMAURY, où chaque coin de rue raconte une histoire et chaque résidence promet un avenir radieux.
L’avis de l’agent
Ce terrain viabilisé de 1440 m² situé en plein centre de Montfort l'Amaury offre un potentiel de construction unique avec une emprise au sol de 30%, garantissant des possibilités d'aménagement intéressantes. À proximité immédiate des commodités, ce cadre privilégié permet un accès facile aux commerces et aux services locaux, favorisant ainsi une expérience de vie agréable. Avec une hauteur maximale de 8m, ce bien représente une opportunité d'investissement prometteuse dans une commune recherchée, alliant tranquillité et dynamisme.
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