F2 35m² à Fontenay les Briis avec 2 places de parking pour 690€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 35 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 2
- Nombre de parkings: 2
- Chauffage: Gaz
- DPE Énergie: Classe C
- DPE Climat: Classe C
- Prix au m²: 19.71 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant F2 situé à Fontenay les Briis. Avec une surface de 35 m², cet appartement lumineux au 2ème étage d'une petite copropriété de 7 logements vous offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéal pour un jeune couple ou un professionnel en quête d'un cocon paisible.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement pratique de cet espace:
- Entrée spacieuse favorisant une circulation fluide et aisée
- Séjour confortable, parfait pour se détendre après une journée bien remplie
- Coin cuisine fonctionnel, idéal pour concocter vos plats préférés
- Salle de bain avec baignoire, procure un moment de détente inégalé
- WC séparé pour plus de commodité
En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement enveloppé par une ambiance douce, accentuée par des murs peints en blanc qui reflètent la lumière naturelle. Le séjour spacieux vous invite à créer des souvenirs chaleureux, que ce soit lors de repas conviviaux ou de moments de détente. La cuisine, astucieusement intégrée, allie praticité et charme, rendant chaque instant passé ici agréable.
En outre, vous apprécierez l'accès à la cour privée bitumée, où vous pourrez bénéficier de moments de tranquillité. Ce bien dispose de deux places de parking attribuées, un atout rare dans ce secteur. De plus, le local à vélo sécurisé ajoute une dimension pratique pour les amateurs de cyclisme. Situé à proximité des arrêts de bus et à quelques minutes de la gare autoroutière, cet appartement s'inscrit dans un cadre de vie dynamique et accessible.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette charmante ville bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la forêt de Rambouillet et à seulement quelques kilomètres de la capitale. Ce cadre verdoyant assure un environnement apaisant, propice à la vie en famille ou à la retraite.
Cette localité offre une variété de commerces de proximité, incluant supermarchés, boulangeries et restaurants. Les écoles publiques et privées jouissent également d'une bonne réputation, attirant ainsi les familles souhaitant s'installer dans la région. Les liaisons de transports, notamment les lignes de bus et les accès routiers, simplifient les déplacements vers les grandes agglomérations et le centre d'Île-de-France.
Le cadre de vie dans cet endroit est exceptionnel, avec de nombreux espaces verts tels que des parcs et des jardins. Les activités de loisirs sont variées, que ce soit pour les adeptes de sports ou simplement pour se détendre en plein air. Des infrastructures telles que des complexes sportifs et des aires de jeux font le bonheur des habitants de tous âges.
Le marché immobilier local est en pleine évolution, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont attractifs par rapport à d'autres communes environnantes, offrant ainsi une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir un bien. Dans ce contexte, l'**immobilier à FONTENAY LES BRIIS** représente un choix judicieux pour les acheteurs en quête de qualité et de tranquillité.
Investir à FONTENAY LES BRIIS est une option à considérer sérieusement. Avec ses infrastructures en développement et sa proximité avec Paris, cette cité est prometteuse pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine. La rentabilité locative se montre particulièrement intéressante dans cette zone en pleine expansion.
Cet endroit se révèle idéal pour les jeunes couples, les familles et les retraités en quête d'un cadre paisible tout en restant connecté aux centres urbains. En optant pour cette destination, les futurs habitants bénéficient d'un cadre de vie alliant modernité et nature.
Les offres de biens immobiliers sont variées, allant des maisons en lotissement aux appartements fonctionnels. Chacun peut y trouver son bonheur selon ses goûts et son budget, que ce soit pour acheter à FONTENAY LES BRIIS ou pour investir dans un projet à long terme.
Les projets d'aménagement et de développement urbain témoignent d'une volonté d'amélioration continue. Cet élan contribue à renforcer l'attractivité de cette commune et à en faire un lieu où il fait bon vivre.
En somme, cette localité se positionne comme une destination prisée pour ceux qui envisagent de s'y installer. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement immobilier, elle offre des avantages inégalés dans la région.
L’avis de l’agent
Ce F2 de 35 m² situé au 2ème étage d'une copropriété de petite taille offre deux places de parking attribuées et un accès à une cour privée, idéale pour se détendre. À seulement 500m de la gare autoroutière, il bénéficie d'une connexion rapide aux lignes de RER, renforçant son attrait pour les professionnels et les familles. Avec un loyer très compétitif de 690 € charges comprises, ce bien représente un excellent potentiel locatif dans une zone calme et accessible.
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