Vente appartement 93 m² 5 pièces avec terrasse et vue à Arpajon 279 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable : 93 m²
- Terrasse : 11 m²
- Prix au m² : 3000 €/m²
Visite guidée
Vous rêvez d’un appartement singulier alliant calme et facilité d’accès ? Laissez-moi vous présenter ce duplex de 93 m² à Arpajon, posé à dix minutes à pied du centre et du RER C. Ici, rejoindre Paris ne prend que 30 minutes—un atout imparable pour les actifs exigeants.
Imaginez-vous au dernier étage d’un immeuble de caractère, à l’écart de l’agitation, baigné de lumière et protégé de tout tumulte.
Dès le seuil franchi, l’ambiance vous enveloppe. La cuisine a été pensée pour ceux qui aiment recevoir ou préparer un dîner improvisé, sans perdre une miette de confort.
Le salon ouvre en grand sur une terrasse de 11 m², promesse de panoramas dégagés. Matin frisquet ou soirée estivale : ce coin privilégié devient le théâtre de vos moments précieux, seul ou entouré de proches.
Les points-clés à retenir :
- Hall d’entrée astucieux, rangements intégrés
- Terrasse privative, horizon dégagé
- Séjour généreux, baigné de lumière naturelle
- Deux salles d’eau pratiques et sans perte d’espace
- Box fermé et stationnement—fini le stress des places en ville
À l’étage, le palier distribue deux chambres au confort feutré, pensées comme des retraites après l’effervescence du quotidien.
La salle d’eau, moderne, s’accompagne de toilettes séparées—une configuration plébiscitée par les familles comme les hôtes ponctuels. Rien n’est laissé au hasard : chaque mètre carré trouve sa raison d’être.
Sécurité assurée : digicode, interphone, résidence soignée.
Les charges, mesurées, préservent la rentabilité de votre investissement. Dans un environnement paisible et résidentiel, tous les indispensables sont à portée de main : écoles, commerces, vie pratique. Tout a été conçu pour votre sérénité.
En somme, ce duplex d’Arpajon réinvente l’équilibre entre douceur de vivre et accès direct à Paris.
Mieux : il offre un rare compromis entre tranquillité, standing et vie citadine. Pour qui veut conjuguer exigence et simplicité, voilà une opportunité à explorer sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Faites connaissance avec ce duplex de 93 m² perché au dernier niveau. Il dispose d’une terrasse de 11 m², sans vis-à-vis, idéale pour les fins de journée ou tout simplement pour prendre le temps d’apprécier le panorama urbain. En dix minutes à pied, vous êtes devant la gare RER C ou au centre d’Arpajon. On ne peut pas faire plus simple pour relier Paris et faciliter ses déplacements, que l’on décide d’y vivre ou d’optimiser la rentabilité locative.
L’appartement se distingue par la présence d’un box fermé et d’un emplacement de stationnement privatif. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un savant mélange d’aisance quotidienne et d’atout patrimonial. C’est le genre de bien qui coche toutes les cases, autant pour un projet résidentiel avisé que pour un placement à forte valeur ajoutée.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
