Location T2 46m² avec terrasse de 12,69m² à Savigny sur Orge à 920€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 46 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrasse : 12,69 m²
- Parking : Privé
- Ascenseur : Oui
- État intérieur : Neuf
- Environnement : Calme
Visite guidée
Vous aspirez à un pied-à-terre élégant, tout prêt, sans travaux ni mauvaises surprises ? Cet appartement F2 de 46 m² à Savigny-sur-Orge coche toutes les cases. Refait complètement à neuf et proposé en location meublée, ce bien allie confort et modernité, sans fioriture ni compromis.
Dès l’entrée, impossible de rester de marbre devant la cuisine signée Lapeyre. L’électroménager, choisi pour sa fiabilité, donne le ton : ici, chaque détail compte. Préparez un repas ou un apéritif, l’espace s’y prête naturellement. Imaginez partager un verre avec vos amis pendant que vous cuisinez, ou improviser un dîner en toute convivialité.
L’espace de vie principal, taillé sur mesure pour accueillir, s’organise autour d’un bar et s’ouvre sur la cuisine. Ce séjour rivalise de convivialité, parfaite excuse pour recevoir sans jamais se sentir à l’étroit.
La chambre n’est pas en reste. Vous profitez d’un vrai lieu de repos, accompagné d’un large dressing. Fini le désordre, chaque vêtement trouve sa place. La salle d’eau Lapeyre, pensée pour le quotidien, équilibre esthétique et fonctionnalité.
Envie d’air libre ? Poussez la porte et découvrez la terrasse plein Sud-Ouest – vue dégagée, pas un voisin en face – où savourer le moindre rayon jusqu’au soir tombé devient un réflexe, été comme hiver. Les 12,7 m² sont votre salon à ciel ouvert.
Pourquoi ce bien sort-il du lot ?
- Performance énergétique honnête : classe D (DPE 250), l’équilibre idéal entre confort et maîtrise des factures
- Calme garanti, dans une résidence soignée
- Accès pratique aux transports : la gare de Savigny-sur-Orge n’est qu’à 7 minutes à pied
- Votre voiture aussi a droit à son privilège : place de parking privée
- Tous les commerces essentiels à portée de main ; la vie urbaine sans les inconvénients
L’adresse rassemble tous les ingrédients recherchés par les actifs exigeants. Le RER vous mène rapidement à Paris, mais ici, tout l’environnement invite à prendre le temps. Services utiles, boutiques, calme : difficile de trouver ce trio ailleurs, aussi simplement.
À la recherche d’une location efficiente, facile à vivre et pensée dans les moindres détails ? Cet appartement s’impose de lui-même comme une opportunité rare. Il ne reste qu’à imaginer votre prochaine histoire ici, sans perdre une minute pour saisir cette rareté sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce F2 de 46 m² a bénéficié d’une rénovation totale. Dès l’entrée, vous sentez que chaque détail a été pensé. La terrasse exposée Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis, offre une parenthèse à l’abri des regards — une vraie invitation à savourer l’extérieur, que ce soit pour un café du matin ou une soirée d’été entre amis.
À moins de sept minutes à pied de la gare de Savigny-sur-Orge, vous gagnez en agilité dans vos déplacements quotidiens. Ajoutez à cela l’accès direct aux commerces du quartier : la praticité est au rendez-vous. Ce voisinage, entre vitalité et discrétion, offre ce que beaucoup recherchent : un mélange d’énergie urbaine et de tranquillité durable.
L’appartement est proposé meublé. Pour un investisseur, c’est une véritable opportunité à saisir sur un secteur animé et porteur. La rentabilité locative, ici, ne relève pas du hasard mais d’un positionnement réfléchi. Concrètement, vous sécurisez un revenu régulier tout en valorisant votre patrimoine. Voilà le type de bien que choisissent ceux qui pensent investissement avec un temps d’avance.
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