Vente T2 30m² avec terrasse à Ondres idéal investissement locatif 99000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 99 000 €
- Surface habitable : 30 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Place de parking : Oui
- Piscine : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 30 m² à Ondres, niché au cœur d'une nature préservée et paisible, offrant un cadre de vie idéal pour vos vacances ou comme investissement locatif. Situé dans un parc fermé, cet appartement bénéficie de l'accès à une piscine et à des courts de tennis, parfait pour des journées de détente ensoleillées.
Pénétrez dans cet espace lumineux où chaque détail a été pensé pour votre confort:
- Superficie optimale de 30 m²
- Chambre spacieuse et accueillante
- Salle de bains rénovée avec WC intégré
- Terrasse privée pour profiter des lever de soleil
- Place de parking attribuée pour plus de commodité
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité qui inonde le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, parfaite pour préparer vos repas après une journée à la plage. Un coin repas est à votre disposition, idéal pour des dîners en toute simplicité.
La chambre, quant à elle, vous promet des nuits reposantes, avec suffisamment d'espace pour un grand lit et des rangements adaptés. La salle de bains, avec son design contemporain, vous offre tout le confort nécessaire. En sortant sur la terrasse, vous pourrez savourer votre café en écoutant les doux murmures de la forêt.
La copropriété, bien entretenue, dispose d'un gardien et d'équipements de qualité. En quelques minutes, vous pouvez accéder aux plages d'Hossegor, réputées pour leur beauté et leurs activités estivales. La proximité du pays basque enrichira votre expérience, entre surf, gastronomie et nature.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au cœur d'un cadre idyllique, avec des charges maîtrisées (dépenses annuelles d'énergie estimées entre 702 € et 950 €). Embrassez un style de vie décontracté, en combinant confort et nature.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située sur la côte landaise, cette commune attire de nombreux visiteurs grâce à sa proximité avec l'océan Atlantique et ses plages magnifiques.
Elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, alliant forêt, dunes et littoral, parfait pour les amoureux de la nature.
La ville se trouve à quelques kilomètres de grande métropole, offrant ainsi un accès facilité aux services urbains tout en préservant son charme rural.
Ce lieu calme et paisible est idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation des villes plus grandes.
Au cœur de la localité, les habitants profitent d'un large éventail de commerces de proximité allant des boulangeries artisanales aux supermarchés.
Les écoles de la région sont réputées pour leur qualité d'enseignement, et les infrastructures de transport, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements vers les villes voisines.
Investir à ONDRES devient alors une démarche simple pour les familles souhaitant vivre dans un environnement de qualité.
La vie quotidienne dans cet endroit prisé se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle.
Les nombreux espaces verts et parcs permettent aux résidents de se détendre et de profiter des activités de plein air.
Les équipements sportifs, ainsi que les associations locales, favorisent les moments de convivialité et de partage, renforçant le sentiment de communauté.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une tendance à la hausse des prix, ce qui en fait une opportunité pour les futurs acheteurs.
Les biens immobiliers varient entre maisons individuelles, appartements modernes et propriétés typiques de la région, s'adaptant aux envies de chaque profil d’investisseur.
Ce choix diversifié attire autant les primo-accédants que les investisseurs désireux de louer des biens dans cette région dynamique.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à ONDRES, les atouts de cette destination sont indéniables.
La commune se tourne vers un avenir prometteur, avec de nouveaux projets d'infrastructure qui viendront enrichir son tissu urbanistique.
Les taux d'intérêt actuellement bas représentent une opportunité à ne pas négliger pour réaliser un investissement judicieux.
En somme, cette cité côtière combine harmonieusement patrimoine naturel et services modernes, garantissant un cadre de vie paisible et attractif pour ses résidents.
Les amoureux de la mer et des activités en extérieur y trouveront leur bonheur, tout comme les jeunes couples en quête de leur première maison.
Avec une forte demande locative et une qualité de vie inégalée, cette ville se positionne comme un choix de premier plan pour tous ceux désireux de s'y installer.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Ondres plage, cet appartement de 30 m², au cœur d'un parc fermé avec piscine et cours de tennis, offre un cadre de vie privilégié pour vos vacances ou un investissement locatif sûr. La propriété bénéficie d'un bail commercial meublé garantissant un loyer annuel de 4858,41 €, ce qui en fait une opportunité rare à un prix attractif de 99 000 €. À seulement quelques minutes d'Hossegor et ses célèbres plages, cette exclusivité allie tranquillité et accessibilité à toutes les commodités.
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