Maison 2 pièces 25 m² avec terrasse au bord du canal à Gouarec 85000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 25 m²
- Surface terrain : 71 m²
- Jardin : Oui
- Piscine : Oui
- Terrasse : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique cottage situé au bord du canal, enveloppé par la nature à la lisière de la charmante ville de Gouarec. Voici une opportunité unique d'acquérir cette propriété pleine de charme. Doté d'une terrasse ensoleillée exposée plein sud et d'un joli jardin, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel pour profiter d'une atmosphère paisible.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par:
- Un cottage intime de 25m², idéal pour les moments de détente.
- Une terrasse privée pour savourer chaque instant en extérieur.
- Un jardin verdoyant qui apporte une sensation de calme et d’évasion.
- Une vue sur le canal et les écluses, parfaite pour les amateurs de nature.
- Un accès direct aux chemins de halage pour faire des promenades, du vélo ou pêcher.
En entrant dans le cottage, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, idéalement agencé pour optimiser chaque mètre carré. La configuration intelligente permet de profiter pleinement de la lumière naturelle, créant ainsi une ambiance conviviale. Imaginez-vous savourer votre café du matin sur votre terrasse, en écoutant le doux murmure de l'eau.
La proximité immédiate du centre-ville fait de cet emplacement un secteur prisé par les touristes et les résidents. Avec des commerces de première nécessité, des bars, restaurants et même une piscine couverte à quelques pas, vous trouverez ici le parfait équilibre entre tranquillité et vie animée. Ce cottage est une invitation à un mode de vie serein où chaque jour se déroule dans un écrin de beauté naturelle.
Emplacement du bien
Située au cœur des Côtes-d'Armor, cette localité bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, entourée de paysages verdoyants et d'un cadre paisible. À proximité de la forêt de Duault et du canal de Nantes à Brest, cet endroit privilégié attire les amoureux de la nature et les randonneurs en quête d'aventure.
La commune est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des écoles de qualité et des infrastructures de transport, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses habitants. Les marchés locaux proposent des produits frais et régionaux, garantissant une âme vivante et conviviale à cette ville.
En matière de qualité de vie, cet endroit offre une multitude d'espaces verts et d'activités de loisirs pour toute la famille. Les parcs et jardins invitent à la détente, tandis que les équipements sportifs permettent de pratiquer diverses activités en plein air, contribuant ainsi à une vie équilibrée.
Le marché immobilier local se caractérise par une diversité attrayante de biens, allant des maisons traditionnelle en pierre aux appartements modernes. Avec des prix compétitifs, cette région présente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à GOUAREC et profiter d'un cadre de vie enchanteur.
Investir à GOUAREC, c’est s’assurer une demande locative prometteuse, renforcée par l'attractivité de la région. Les acquéreurs peuvent s'attendre à une valorisation stable de leur patrimoine immobilier, grâce aux richesses naturelles et culturelles qui entourent cette cité.
Les futurs habitants apprécieront la convivialité des lieux, où la communauté se montre accueillante et chaleureuse. La vie sociale y est bien animée, favorisant les rencontres et les échanges entre voisins.
Ce lieu est également idéal pour les familles, grâce à l'accès à des établissements scolaires réputés, garantissant un excellent suivi pédagogique pour les enfants. Il n'y a rien de mieux que de voir ses enfants s'épanouir dans un cadre serein et verdoyant.
Les infrastructures de santé sont également bien présentes, offrant un accès facile à des soins de qualité pour tous. Cela contribue à renforcer l'attrait de cette destination tant pour les jeunes actifs que pour les retraités.
Enfin, la dynamique économique en plein essor dans cette commune attire de plus en plus d'entrepreneurs et de nouveaux résidents, participant à un cadre de vie évolutif et attractif. S’installer ici, c’est choisir un environnement paisible tout en restant connecté aux grands axes routiers et aux villes environnantes.
Dans un tel contexte, le choix d'investir dans l'immobilier à GOUAREC représente une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent conjuguer calme et qualité de vie tout en capitalisant sur un marché immobilier solide.
L’avis de l’agent
Découvrez ce charming cottage de 2 pièces situé au bord du canal à Gouarec, offrant une terrasse privative exposée plein sud idéale pour profiter des journées ensoleillées. Avec un jardin verdoyant et une vue imprenable sur le canal, ce bien représente une opportunité rare d’investissement dans une région prisée par les touristes. À quelques pas du centre du village, avec ses commerces et loisirs, il offre un potentiel locatif attractif pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.
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