T2 46 m² avec balcon à louer à Lourdes pour 500 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Surface habitable : 46 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : D (195 kWh/m²/an)
Visite guidée
Découvrez cet appartement T2 à louer sur Lourdes, idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée. En entrant, vous serez immédiatement charmé par la luminosité de l'espace, où la cuisine aménagée et semi-équipée s'ouvre sur un séjour convivial, parfait pour des moments de partage.
Cette habitation présente de nombreux atouts:
- Espace de vie optimisé: 46 m² bien agencés
- Balcon privatif: parfait pour profiter de l'extérieur
- Stationnement sécurisé: place de parking en sous-sol
- Confort moderne: ascenseur pour un accès facilité
- Proximité des commodités: facilité d'accès aux commerces et transports
La chambre, agrémentée d'un spacieux placard, offre un cocon reposant. La salle de bain est fonctionnelle, conçue pour le confort au quotidien avec un WC séparé. Ce bien est parfaite pour un couple ou une personne seule souhaitant allier confort et praticité.
L'environnement extérieur ne sera pas en reste, puisque cette résidence se situe à proximité des attraits de Lourdes, permettant de profiter pleinement du cadre et des activités qu'offre la région. La disponibilité de cet appartement à partir du 10 juillet 2025 en fait également une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie charme et fonctionnalité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hautes-Pyrénées, cette commune est entourée de montagnes majestueuses, offrant un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle. Proche de la chaîne des Pyrénées, cet endroit privilégié bénéficie d'un climat doux et d'une atmosphère accueillante, parfaite pour ceux qui souhaitent s'évader dans la nature.
La ville propose une diversité de commodités, incluant des commerces variés, des écoles réputées et un réseau de transports bien développé. Grâce à sa situation géographique, il est facile d'accéder aux villes voisines et aux grands axes routiers, facilitant ainsi la vie quotidienne et les déplacements.
La qualité de vie est exceptionnelle ici, avec de nombreux espaces verts et des installations de loisirs. Les parcs et jardins favorisent la détente en plein air. Cette localité est également dotée de services de santé performants et d'activités culturelles variées, renforçant son attrait pour les familles et les jeunes actifs.
Le marché immobilier local est dynamique, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux charmantes maisons de caractère. Investir à LOURDES peut s'avérer une excellente opportunité, notamment avec la forte demande locative de la région et le potentiel de valorisation des propriétés.
Les investisseurs seront séduits par les prix compétitifs allant de pair avec le développement constant de cette cité. Les projets d'infrastructure en cours et la revitalisation du centre-ville témoignent de la volonté d'améliorer encore la qualité de vie. Acheter à LOURDES représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent un investissement sûr.
Les activités de plein air sont omniprésentes, que ce soit la randonnée, le ski ou les visites touristiques des sites religieux renommés. Ce lieu attire de nombreux visiteurs chaque année, consolidant son statut d'exception parmi les destinations françaises. Ses attraits font aussi de cette ville un endroit idéal pour vivre en toute sérénité.
La gastronomie locale, riche et variée, contribue à une vie culturelle vibrant à chaque saison. Les marchés animés et les restaurants de qualité font souffler un vent de convivialité qui charmeront les nouveaux habitants. Les possibilités de socialiser et de rencontrer de nouvelles personnes sont très appréciées dans cette cité.
En résumé, cette ville offre une combinaison parfaite de nature, de culture et de commodités. Se projeter dans l'avenir ici est un choix avisé, tant pour les primo-accédants que pour ceux en quête d'un nouveau départ. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer le potentiel d'immobilier à LOURDES.
Envisager un projet d'achat ou d'investissement dans cet endroit prisé s'avère une décision prometteuse, encore rehaussée par le cadre enchanteur et la communauté vibrante. Que vous souhaitiez habiter ici ou en faire un lieu de location, cette destination a beaucoup à offrir.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement T2 lumineux de 46 m² situé dans une résidence récente et sécurisée, à proximité des commodités de Lourdes. Profitez d'un balcon privatif et d'une place de parking en sous-sol, ajoutant un confort précieux à votre quotidien. Avec un loyer compétitif de 500 €/mois et un bon potentiel locatif pour investisseurs, cet appartement représente une excellente opportunité sur le marché immobilier local.
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