Immeuble de 230 m² avec 3 appartements et fonds de commerce à Corrèze 315000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Immeuble
- Prix actuel : 315000 €
- Surface habitable totale : 230 m²
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre d'étages total : 3
- État général : Bon état
- Vente aux enchères : Non
- Terrasse : Oui
- Localisation : CORREZE
Visite guidée
Situé au cœur de Corrèze, cet immeuble de trois appartements d'environ 65 m² chacun offre une belle opportunité tant pour un investisseur que pour un projet de vie. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall lumineux qui fait office de point de départ pour cette belle découverte.
Chacun des appartements se compose des espaces suivants:
- Appartements spacieux de 65 m² chacun
- Chambres confortables: 1 à 2 par appartement
- Salle de bain moderne et wc séparé
- Cuisine équipée dans chaque unité
- Fonds de commerce inclus: boucherie, charcuterie et traiteurs
Imaginez-vous profiter de l'espace de vie convivial où la lumière naturelle inonde chaque recoin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les séjours, spacieux et modernes, sont idéaux pour y recevoir vos proches ou simplement se détendre après une longue journée.
Cet immeuble constitue non seulement un cadre de vie enchanteur, mais il représente également une excellente opportunité d'investissement grâce à son fonds de commerce clé en main. La possibilité de conserver les salariés actuels garantit une rentabilité immédiate, renforçant l'aspect pratique et stratégique de cet achat.
À l’extérieur, la proximité avec le bourg de Corrèze offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. À quelques pas, vous trouverez des commerces, des écoles, et des espaces de loisirs qui enrichiront votre quotidien.
En résumé, cet immeuble à Corrèze est une rareté sur le marché, mêlant à la fois un espace de vie agréable et une rentabilité assurée grâce à son activité commerciale. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avisés!
Emplacement du bien
Située au cœur du département de la Corrèze, cette charmante localité offre un cadre naturel d'exception, entouré de collines verdoyantes et de rivières limpides. Grâce à sa position géographique idéale, elle bénéficie d'un accès facile aux grandes villes environnantes, tout en conservant son atmosphère paisible et accueillante.
La commune se distingue par ses nombreux points d'intérêt, incluant des commerces variés, des établissements scolaires réputés et un réseau de transports bien développé. Les habitants peuvent accéder facilement à des services essentiels tels que supermarchés, pharmacies et établissements médicaux.
La qualité de vie y est remarquable, avec de nombreux espaces verts, parcs et aires de jeux qui font le bonheur des familles. Les offres de loisirs sont diversifiées, allant des activités sportives aux événements culturels, sans oublier des restaurants proposant une cuisine locale savoureuse.
Le marché immobilier local est dynamique et attractif, avec une variété de biens allant des maisons individuelles aux appartements en passant par des terrains constructibles. Les prix restent compétitifs, ce qui permet aux futurs acheteurs d'acquérir une propriété à un coût raisonnable.
Pour ceux qui envisagent d'investir à CORREZE, la ville présente des atouts indéniables. La forte demande locative et l'augmentation continue des prix immobiliers en font un endroit prometteur pour les investisseurs à la recherche de bonnes opportunités.
Les infrastructures de loisirs de ce lieu sont également un point fort, attirant une population variée, de la famille aux jeunes professionnels. La richesse de ses activités culturelles et sportives contribue à la création d'un tissu social dynamique.
Ce cadre idéal promet une qualité de vie remarquable, accessible à ceux qui souhaitent acheter à CORREZE. L'environnement paisible et la proximité des commodités en font un lieu de résidence privilégié pour de nombreux acquéreurs.
Les propriétaires actuels apprécient le style de vie serein qu'offre cette destination, où la nature et la tranquillité sont au rendez-vous. Cela rend cet endroit particulièrement attractif pour les familles et les retraités.
Les projets d'aménagement en cours témoignent d'une volonté de développement durable et réfléchi, soutenant l'idée d'une commune en pleine évolution. Les efforts pour préserver l'environnement tout en facilitant le développement économique sont à souligner.
En conclusion, cette cité allie charme, services et tranquillité, ce qui en fait une destination de choix pour ceux souhaitant s'installer dans un cadre privilégié. Pour tous ces raisons, investir dans l'immobilier à CORREZE représente une opportunité à ne pas manquer.
L’avis de l’agent
Idéalement situé au centre bourg de Corrèze, cet immeuble de trois appartements profite d'une rentabilité immédiate grâce à son fonds de commerce de boucherie-traiteur entièrement équipé. Chaque appartement de 65 m² est conçu pour maximiser l'espace de vie, offrant une option parfaite pour des locataires à la recherche de confort et de praticité. Avec la possibilité de garder les salariés, ce bien constitue une opportunité d'investissement solide dans un marché en pleine expansion.
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