Location appartement T4 145 m² avec vue sur la Maine à Angers 2000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 145 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Garage : Oui
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : C (110 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 145m² à Angers, situé sur le quai de la Savatte, offrant une vue imprenable sur la Maine. Cet espace de vie contemporain vous invite à découvrir l'harmonie parfaite entre confort et élégance à travers ses différents espaces.
La visite commence par une entrée accueillante qui vous mène à un magnifique séjour de 54m²:
- Séjour double spacieux avec une luminosité exceptionnelle
- Loggia de 11m² pour profiter des soirées en extérieur
- Cuisine aménagée et équipée avec des plaques et hotte modernes
- Arrière-cuisine pratique pour un rangement optimal
- Trois chambres confortables avec de nombreux placards
En pénétrant dans ce séjour, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde l'espace. Imaginez des moments conviviaux passés en famille ou entre amis, admirant la vue sur la Maine depuis votre loggia. La cuisine, parfaitement équipée, devient le cœur de votre maison où chaque repas se transforme en une véritable expérience gastronomique.
Le hall dessert trois chambres intimistes, dont une avec accès à son propre balcon. Chacune d'elles est soigneusement pensée pour maximiser le confort et l'organisation, avec des placards intégrés. La salle de bains est un havre de paix, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, idéale pour se relaxer après une longue journée. Les toilettes séparés ajoutent une touche pratique à ce bien d'exception.
Pour couronner le tout, cet appartement dispose d'un garage double, apportant une solution de stationnement appréciable en milieu urbain. Les prestations haut de gamme de la résidence font de ce lieu un véritable bijou. Ce bien unique saura séduire les amateurs de tranquillité tout en étant à proximité des commodités d'Angers.
L'environnement environnant est tout aussi séduisant, avec des accès directs à la beauté naturelle de la Maine, parfaite pour des promenades relaxantes ou des séances de sport en plein air. Ce cadre de vie exceptionnel est à la fois paisible et dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien.
En conclusion, cet appartement à Angers est une opportunité rare, judicieusement conçu pour un style de vie élégant. Ne laissez pas passer la chance de devenir propriétaire de ce bien d'exception qui marie le confort moderne à un emplacement central.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce somptueux appartement de 145 m² situé au Quai de la Savatte, offrant une vue imprenable sur la Maine et baigné de lumière grâce à son séjour double de 54 m². Avec ses trois chambres dont une avec balcon, une cuisine moderne entièrement équipée et une loggia spacieuse, ce bien se distingue par ses prestations de qualité dans une résidence de standing. Ce bien constitue également une opportunité d'investissement privilégiée, idéal pour du locatif dans un quartier prisé d'Angers.
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