F3 60m² avec jardin plein Sud à Brie-Comte-Robert 242500 € idéal famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 60 m²
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Nombre de parkings : 2
- Année de construction : 2019
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement F3 à Brie-Comte-Robert, un bien rare à découvrir. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse de cet espace contemporain, idéal pour une vie de famille ou un investissement serein.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Emplacement idéal: proche du centre-ville, des écoles et des transports
- Exposition plein sud: jardin privatif pour profiter des beaux jours
- Résidence récente (2019): aucun travaux à prévoir
- Confort moderne: cuisine ouverte aménagée & équipée
- Deux places de parking en sous-sol: gain de place et sécurité
En entrant dans cet appartement de 60 m², vous serez accueilli par un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à des fenêtres stratégiquement placées. L'espace de vie est conçu pour favoriser la convivialité, avec sa cuisine ouverte complète qui invite à partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards de rangement et offrant un cadre paisible pour une détente optimale. La salle de bains moderne et le WC séparé viennent compléter cet agencement réfléchi, garantissant ainsi un quotidien agréable et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin privatif vous promet des instants de sérénité et de convivialité au soleil, renforçant le charme de ce bien d'exception.
Pour couronner le tout, la propriété est dotée de deux places de parking en sous-sol et d'une cave pour un espace de rangement optimal. Situé dans une résidence tranquille et sécurisée, ce bien se distingue par sa proximité avec les commodités essentielles. En somme, cet appartement F3 à Brie-Comte-Robert est une véritable opportunité à saisir.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, la ville de BRIE COMTE ROBERT bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Paris, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels souhaitant vivre loin de l'agitation urbaine.
Avec un accès facile par la route et les transports en commun, les habitants peuvent rapidement relier les grandes métropoles environnantes tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
La ville propose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et des infrastructures sportives.
Les marchés locaux et les centres commerciaux offrent une expérience de shopping diversifiée adaptée à tous les goûts.
La qualité de vie à BRIE COMTE ROBERT est plébiscitée grâce à ses espaces verts bien entretenus et ses loisirs variés.
Les parcs et jardins permettent aux habitants de profiter de balades en plein air, et les activités culturelles et sportives sont nombreuses pour tous les âges.
Concernant le marché immobilier local, BRIE COMTE ROBERT se distingue par une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements récents aux maisons traditionnelles.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'acheteur qui souhaite investir à BRIE COMTE ROBERT, avec des prix compétitifs par rapport aux communes limitrophes.
Les atouts pour investisseurs et futurs habitants sont nombreux.
La ville est en plein développement avec des projets d'infrastructure à venir, renforçant ainsi son attractivité.
Les équipes municipales œuvrent pour améliorer les services publics et les transports, renforçant l'envie d'acheter à BRIE COMTE ROBERT pour les jeunes familles et les couples.
En somme, BRIE COMTE ROBERT présente de nombreux avantages pour ceux qui recherche un cadre de vie paisible tout en étant proches des grands axes économiques.
Le dynamisme local et la convivialité de ses habitants en font une ville où il fait bon vivre.
L’avis de l’agent
Ce F3 moderne de 60 m², situé dans une résidence récente et sécurisée, offre un jardin privatif exposé plein sud idéal pour profiter des journées ensoleillées. Avec deux chambres dotées de dressings et un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, ce bien allie confort et fonctionnalité, parfait pour une vie de famille épanouie. De plus, son emplacement proche du centre-ville, des écoles et des transports en fait une opportunité d'investissement locatif très attrayante, sans travaux à prévoir.
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