Maison familiale 7 pièces 126 m² à Aubergenville avec jardin et potentiel piscine 415000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable : 126 m²
- Surface terrain : 1023 m²
- Jardin : Oui
- Piscine possible : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : Classe D
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2530 € - 3470 €
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison familiale à Aubergenville, un véritable havre de paix de 126 m², niché au coeur d'un environnement calme et sécurisé. Ce bien unique saura répondre aux attentes des familles en quête de confort et de qualité de vie. À l'entrée, une vaste entrée généreuse vous invite à explorer le reste de cette charmante demeure.
Laissez-vous séduire par ses différentes pièces :
- Espaces de vie lumineux : salon et salle à manger confortables, baignés de lumière grâce à une grande baie vitrée
- Cuisine aménagée : cuisine fermée pour des moments culinaires en toute sérénité
- Chambres spacieuses : cinq chambres idéalement agencées pour accueillir toute la famille
- Extérieur généreux : grand jardin à l'abri des regards, parfait pour les jeux des enfants ou les repas en plein air
- Potentiel d'aménagement : sous-sol avec des espaces modulables, pour accueillir selon vos envies une salle de jeux, un bureau ou un home cinéma
La pièce principale, avec son espace de vie lumineux, est l'endroit parfait pour se retrouver en famille. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux autour d'un bon repas ou vous détendre dans le salon tout en admirant la vue sur la terrasse. À l'étage, les combles ont été agencés pour offrir deux chambres supplémentaires, idéales pour les adolescents ou les invités, ainsi qu'une salle d'eau pratique.
Ce bien ne se limite pas à son intérieur. Le grand jardin vous offre des possibilités infinies : placez une piscine pour profiter des journées ensoleillées, ou créez un espace de jeux pour vos enfants. De plus, grâce à son emplacement privilégié, vous aurez accès à de nombreuses commodités à proximité. Les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant le quotidien tout aussi agréable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, cette localité bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de Paris. Elle est idéalement desservie par le réseau de transport, permettant facilement de rejoindre la capitale en quelques minutes.
Les points d'intérêt à découvrir sont nombreux. Les commerces de proximité offrent une gamme variée de services, tandis que les établissements scolaires, réputés pour leur qualité, attirent les familles. La desserte en transports en commun rend les déplacements simples et rapides, contribuant ainsi à l'attractivité de ce lieu.
La qualité de vie est exemplaire dans cette cité, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les habitants profitent également de diverses infrastructures et loisirs, faisant de cet endroit un cadre de vie agréable et serein.
En matière de marché immobilier, il est dynamique et propose une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent accessibles comparés à ceux des zones plus centrales, ce qui attire de plus en plus d'acheteurs souhaitant investir à AUBERGENVILLE.
Pour les investisseurs et futurs habitants, cette ville offre un potentiel intéressant. La forte demande locative, associée à un cadre de vie de qualité, fait d'elle une destination prisée pour ceux cherchant à acheter à AUBERGENVILLE.
Les nouvelles constructions et les projets de réaménagement accentuent encore plus l'émergence de cet endroit comme un secteur d'avenir. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, les opportunités sont nombreuses.
La présence de nombreux services de santé et d'activités culturelles renforce l'attrait de cette localité. Il n'est pas étonnant que de plus en plus de personnes cherchent à y établir leur résidence.
Cette commune est également un carrefour de projets d'urbanisme, promettant un avenir florissant pour ses habitants. Elle fait désormais partie des communes qui attirent de jeunes actifs et des familles en quête d'un cadre paisible mais urbain.
Enfin, les nombreuses associations et événements culturels favorisent un lien social fort. Cet endroit ne se résume pas seulement à un lieu géographique, mais à une communauté vivante et dynamique où chacun peut s'épanouir.
En conclusion, cette destination s'affiche parmi les choix les plus judicieux pour ceux qui rêvent de vivre dans un environnement accueillant tout en restant proche des commodités urbaines. Que vous souhaitiez investir à AUBERGENVILLE ou simplement y poser vos valises, vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 126 m² bénéficie d'un grand jardin privé, idéal pour des moments de détente en toute intimité et offrant un potentiel d'aménagement pour une piscine. Située dans un environnement calme et sécurisé, elle est à seulement 5 minutes de la gare d'Aubergenville, facilitant les déplacements vers Paris, tout en étant proche d'écoles et de commodités. Avec ses cinq chambres et un sous-sol aménageable, cette propriété représente une véritable opportunité pour les familles en quête d'espace et de confort.
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