Maison 80 m² à Conflans Sainte Honorine avec 3 chambres et garage à 374900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 80 m²
- Surface terrain : 320 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Double vitrage : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- État général : Très entretenue
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 80 m² sise à Conflans Sainte Honorine, un véritable havre de paix à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Chennevières. Le cadre tranquille offre un cadre de vie idéal tout en étant proche de toutes les commodités essentielles.
Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse qui allie fonctionnalité et confort:
- Superficie de 80 m² sur un terrain de 320 m²
- 3 chambres spacieuses et lumineuses
- Séjour double avec accès direct au jardin
- Salle de bains moderne entièrement refaite en 2017
- Sous-sol total avec garage et espace de rangement
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée accueillante menant à une cuisine équipée, parfaite pour préparer vos repas en famille. Le séjour double, véritable pièce maîtresse, s'ouvre généreusement sur un jardin intime où il fait bon se détendre. Imaginez les repas en plein air lors des douces soirées d'été, tout en profitant du calme qui règne aux alentours.
À l'étage, le palier vous conduit vers trois chambres, idéales pour accueillir votre famille ou créer un bureau selon vos besoins. La salle de bains, rénovée avec goût, vous promet des moments de bien-être. De plus, vous bénéficierez d'un abri de jardin pour vos outils et accessoires de jardinage, ainsi qu'un grenier aménageable pour plus de possibilités. Enfin, le sous-sol complet, avec garage, offre une précieuse option de rangement.
Ce bien, aux prestations soignées, est desservi par du double vitrage, garantissant un confort thermique, et une toiture récemment refaite en 2022. L'emplacement stratégique permet un accès facile aux écoles, collèges et aux transports, avec la gare SNCF à seulement 13 minutes en bus. Une rareté à Conflans Sainte Honorine!
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, cette commune s'étend le long des rives de la Seine, offrant un cadre naturel d'une grande beauté. La position géographique de cette cité, à proximité de Paris, en fait un emplacement idéal pour les navetteurs souhaitant profiter de la vie urbaine tout en demeurant dans un environnement paisible.
Les habitants peuvent bénéficier d'une multitude de points d'intérêt, allant des commerces de proximité aux établissements scolaires de qualité. Les transports en commun, incluant le train et plusieurs lignes de bus, permettent une liaison facile avec la capitale, rendant l'accès et la mobilité extrêmement pratiques pour ceux qui souhaitent acheter à CONFLANS SAINTE HONORINE.
La qualité de vie ici est remarquable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les parcs bien entretenus et les zones de loisirs favorisent un cadre de vie sain et agréable, attirant ainsi les familles et les amoureux de la nature. Les services locaux, tels que les centres médicaux et les installations sportives, contribuent également à ce bien-être général.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville anciennes. Les prix demeurent attractifs comparés à ceux de la capitale, positionnant cette localité comme une opportunité à considérer pour ceux qui souhaitent investir à CONFLANS SAINTE HONORINE.
Ce secteur se distingue par sa forte demande locative, faisant de cet endroit prisé un choix de choix pour les investisseurs. De plus, la mixité des types de logements permet d'attirer différents profils de résidents, accentuant ainsi l'attrait de cette destination.
La proximité avec les grands axes routiers et les infrastructures de transports renforce l'attractivité de cette ville, facilitant ainsi les déplacements vers les pôles d'emploi et les lieux d'intérêts environnants. C'est un atout indéniable pour ceux qui envisagent de s'y établir ou d'y investir.
En outre, la vie culturelle y est riche et diversifiée, avec de nombreuses manifestations artistiques et des événements tout au long de l'année, favorisant ainsi l'intégration des nouveaux habitants. Les activités sportives et associatives permettent également d'épanouir les échanges communautaires, renforçant le tissu social.
Pour les amateurs de paysages, cette commune offre des vues imprenables sur la Seine, soit depuis les quais, soit à partir des points de vue sur les collines environnantes. Ces atouts naturels accentuent encore l'attrait de la commune pour quiconque recherche un cadre de vie enchanteur.
Ainsi, choisir de vivre ici, c'est opter pour une qualité de vie supérieure, des infrastructures modernes et un environnement accueillant. Que ce soit pour un projet personnel ou un investissement locatif, cette cité s'affirme comme une destination de choix.
En résumé, cette localité combine harmonieusement nature, commodités et dynamisme économique, rendant l'immobilier à CONFLANS SAINTE HONORINE particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent s'y établir ou investir à long terme.
L’avis de l’agent
Cette maison lumineuse de 80 m² est idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville et proche des commodités, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Récemment rénovée, elle dispose d'une salle de bains moderne et d’un sous-sol total avec garage, tout en offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le jardin accessible depuis le séjour double promet d’agréables moments en extérieur, idéal pour une vie de famille épanouie ou un projet locatif.
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