Maison en pierre de 134 m² avec jardin à Sartilly Baie Bocage à 245000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix actuel : 245000 €
- Surface habitable totale : 134 m²
- Surface terrain : 1500 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Mezzanine : Oui
- DPE Énergie : 200 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette jolie maison en pierres, un véritable havre de paix qui vous accueille à Sartilly Baie Bocage, à seulement 15 minutes de Granville. Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale dès votre arrivée.
En entrant, vous serez immédiatement charmé par:
- Un grand salon séjour lumineux, véritable pièce maîtresse de la maison.
- Une cuisine spacieuse conçue pour égayer vos moments de partage.
- Une chambre confortable au rez-de-chaussée, idéale pour un repos mérité.
- Deux chambres à l'étage offrant intimité et tranquillité.
- Un beau jardin de 1500 m², parfait pour profiter du plein air.
La maison se déploie sur 134 m², vous invitant à explorer des espaces pensés pour votre confort. Au rez-de-chaussée, le salon séjour est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante où il fait bon se retrouver. La cuisine, quant à elle, offre un agencement pratique, idéal pour préparer vos repas en famille ou entre amis. La chambre du rez-de-chaussée et la salle de bains adjacente vous garantiront une intimité appréciable.
À l'étage, deux chambres révèlent tout leur potentiel, accompagnées d'une salle d'eau et d'une mezzanine favorisant la convivialité. Chaque espace a été imaginé pour optimiser vos moments de vie, tout en garantissant un cadre paisible. Le jardin, quant à lui, s'étend généreusement, vous permettant de savourer des journées ensoleillées ou des soirées entre amis, tout en profitant du calme des lieux. Ne manquez pas l'opportunité d'adopter un mode de vie paisible et agréable dans ce cadre enchanteur.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Normandie, cette destination prisée offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et campagne. Découvrez la beauté des paysages environnants, où collines verdoyantes rencontrent des rivages enchanteurs. Ce lieu bénéfice d'un emplacement stratégique, à proximité de l'important axe routier, facilitant l'accès à d'autres communes environnantes.
La commune dispose d'un éventail de commodités qui raviront ses habitants. On y trouve de nombreux commerces, écoles de qualité et services adaptés aux besoins des familles. Les infrastructures de transport, notamment les lignes de bus, permettent de rejoindre facilement les zones urbaines voisines, rendant la vie quotidienne plus agréable.
Vivre ici, c'est également profiter d'une qualité de vie supérieure. Les espaces verts abondent, incitant à la promenade et aux activités de plein air. Les loisirs ne manquent pas avec des installations sportives et des événements culturels qui animent régulièrement cette cité conviviale. Les plages magnifiques ne sont qu'à quelques minutes, offrant ainsi une multitude d'activités nautiques.
Le marché immobilier local connaît une évolution encourageante. La demande est soutenue, notamment pour les maisons avec jardins et les appartements modernes. Cette tendance à la hausse reflète l'attrait pour cet endroit, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Les acquéreurs peuvent y trouver des biens variés, allant des pavillons lumineux aux propriétés plus anciennes chargées de charme.
Investir à SARTILLY BAIE BOCAGE représente une opportunité à saisir. Avec un marché dynamique et de nombreux dispositifs d'aide à l'achat, cette localité attire tant les jeunes actifs que les retraités cherchant à profiter de la tranquillité. La forte demande locative renforce son attrait pour les propriétaires souhaitant maximiser leur retour sur investissement.
Les atouts de cette ville côtière sont indéniables. Les familles apprécieront la proximité des écoles de renom, garantissant une éducation de qualité pour leurs enfants. Les activités scolaires et associatives participent à renforcer le tissu social et à créer un sentiment d'appartenance.
Avec un cadre de vie paisible et des infrastructures développées, cette localité est idéale pour les amoureux de la nature. Les sentiers de randonnée et les pistes cyclables invitent à explorer les magnifiques paysages normands. Ce lieu offre une harmonieuse combinaison entre la vie urbaine et la douceur de la campagne.
Pour tous ceux souhaitant acheter à SARTILLY BAIE BOCAGE, c'est le moment de se lancer sur le marché. L'immobilier à SARTILLY BAIE BOCAGE offre des perspectives intéressantes tant pour les résidences principales que pour les logements locatifs. La région promet ainsi des rendements attractifs aux investisseurs intelligents.
En somme, cette ville combine des atouts remarquables pour tous ceux désireux de s'y établir. Entre un cadre de vie plaisant et un marché immobilier à fort potentiel, cette commune s'affirme comme une option incontournable sur le panorama normand.
L’avis de l’agent
Cette maison en pierres de 134m², située à seulement 15 minutes de Granville, offre un cadre de vie paisible avec un jardin spacieux de 1500 m², idéal pour les familles. Le salon lumineux et la grande cuisine ainsi que les trois chambres en font un espace de vie fonctionnel et agréable. Avec un potentiel locatif intéressant, ce bien est parfait pour les investisseurs souhaitant profiter d'une demande locative croissante dans la région.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
