Maison 75m² avec vue mer à Cavalaire sur Mer à rénover pour 735000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 75 m²
- Surface terrain : 369 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Vue : Mer sur le Port
- Prix actuel : 735000 €
- Prix au m² : 9800 €/m²
Visite guidée
Découvrez cette séduisante maison de 75m² située à Cavalaire-sur-Mer, un véritable havre de paix à deux pas du port, des commerces et des plages idylliques. Ce bien offre un potentiel de rénovation inégalé, idéal pour imaginer votre future résidence ou un projet d’investissement. L’espace intérieur se compose d’une entrée accueillante, d’un salon lumineux ouvert sur la salle à manger, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle.
En plus de ces espaces de vie, la maison comprend :
- Un salon/salle à manger baigné de lumière avec vue sur le port
- Quatre chambres spacieuses idéales pour accueillir famille et amis
- Une salle de bains et une salle de douche, parfaites pour le confort
- Un garage permettant un accès pratique et sécurisé
- Un terrain de 369m² offrant une vue mer imprenable, propice à l’agrandissement
Pénétrez dans cette villa où l’atmosphère estivale vous enveloppe dès l’entrée. Imaginez des dîners en famille dans le salon spacieux, agrémentés d’un panorama captivant sur les eaux scintillantes du port. Les quatre chambres offrent des espaces confortables, où chaque membre de la famille peut s’installer avec tranquillité. La maison présente également une opportunité rare d’extension, vous permettant d’augmenter la superficie de 35m² supplémentaires.
L’emplacement privilégié de cette maison fait d’elle une opportunité à ne pas manquer. Profitez de la proximité immédiate du cœur vibrant de Cavalaire-sur-Mer, tout en étant à quelques pas de la plage. Ce cadre de vie est idéal pour savourer le style de vie méditerranéen. Le potentiel d’aménagement ainsi que la vue mer en font un bien rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance de réaliser vos rêves !
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
A quelques pas de la Méditerranée, cette cité se niche entre des collines verdoyantes et des plages magnifiques. La localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée, permettant un accès immédiat à des paysages côtiers exceptionnels. L’environnement naturel est idéal pour les amoureux de la nature, avec de nombreux sentiers de randonnée et des zones protégées à explorer.
Dans cette commune, vous trouverez une offre commerciale variée, allant des petites boutiques locales aux grandes surfaces. Les familles apprécieront également la qualité des établissements scolaires présents, offrant une éducation de qualité pour les enfants. De plus, le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements vers les villes environnantes.
La qualité de vie est un atout majeur de cet endroit prisé, avec de nombreux espaces verts et des parcs où il fait bon se détendre. Les loisirs ne manquent pas, avec des activités sportives variées et des événements culturels organisés tout au long de l'année, renforçant ainsi le tissu social de cette commune.
Le marché immobilier à CAVALAIRE SUR MER se distingue par sa diversité, offrant des appartements modernes en front de mer ainsi que des villas avec vue imprenable sur la mer. La demande est forte, témoignant d'un intérêt croissant pour y investir ou acheter à CAVALAIRE SUR MER. La ville attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.
Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, malgré la concurrence des autres zones côtières. Cela fait de cet endroit une destination de choix pour les acheteurs en quête d'une résidence secondaire ou principale, en raison de son cadre de vie exceptionnel et de ses commodités accessibles.
Investir à CAVALAIRE SUR MER représente une opportunité significative, notamment grâce à la forte demande locative saisonnière. Cela est particulièrement vrai avec le développement d'infrastructures et d'équipements qui valorisent le secteur résidentiel. Les futurs habitants sauront apprécier le bon équilibre entre tranquillité et animation.
This charming destination is not only a vacation haven but also a potential investment goldmine. The local real estate market is backed by a combination of beautiful landscapes and strong rental demand, ensuring solid returns for investors considering cet endroit.
En conclusion, cette localité a tout pour plaire aux amateurs d'immobilier et aux investisseurs. Son charme indéniable, sa qualité de vie supérieure et son marché dynamique en font une option privilégiée pour ceux en quête d'un cadre de vie enchanteur et d'un bon projet immobilier.
Que vous souhaitiez vous établir durablement ou simplement vous offrir une échappatoire estivale, les possibilités sont vastes et variées dans cette belle commune de la Côte d'Azur.
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L’avis de l’agent
Découvrez cette villa de 75m² située dans un quartier prisé, offrant une vue mer imprenable sur le Port, à deux pas des commerces et des plages. Son potentiel d'agrandissement de 35m² permet d'envisager des aménagements personnalisés, maximisant ainsi sa valeur sur le marché. Avec un terrain de 369m², cette propriété offre une opportunité d'investissement rare dans une localisation de premier ordre.
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