T2 79m² avec vue Mer à Cannes Square Mistral idéal pour résidence secondaire 535000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 79 m²
- Prix actuel : 535000 €
- Vue : Mer
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 79m² à Cannes, situé dans le quartier prisé du Square Mistral, à seulement quelques pas de la mer, du marché Forville et du Palais des Festivals. Cet appartement traversant vous accueille avec un vaste séjour éclairé, offrant une vue imprenable sur la mer, créant ainsi une ambiance relaxante et sophistiquée.
Chaque coin de cet appartement a été pensé pour allier esthétique et confort:
- Vaste séjour avec vue mer
- Balcon idéal pour profiter des lever de soleil
- Chambre spacieuse, parfaite pour un détente absolue
- Cuisine indépendante, emplie de luminosité
- Salle d'eau moderne avec WC séparé
Vous serez immédiatement séduit par le charme typique de cet immeuble bourgeois. En entrant, la lumière naturelle pénètre par les grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste séjour, véritable pièce maîtresse, vous invite à des moments de convivialité tout en offrant une vue captivante sur la mer, que vous pourrez admirer depuis votre balcon. Imaginez-vous déguster un café le matin, bercé par le doux bruit des vagues.
La configuration de cet appartement permet de vivre pleinement le style de vie cannois. La chambre, spacieuse et apaisante, vous offre un refuge idéal après une journée passée à explorer la ville ou à profiter de la plage. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis, tout en gardant l'intimité des espaces. De plus, vous bénéficierez d'une place de stationnement collective, un atout précieux dans cette région prisée.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située sur la Côte d'Azur, cette cité réputée bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et montagnes, offrant un panorama époustouflant. La commune est desservie par un accès routier et ferroviaire facilité, avec la gare sncf à proximité, permettant de rejoindre facilement des villes comme Nice et Monaco.
Les visiteurs et habitants peuvent profiter d'un large éventail de commerces, d'écoles réputées ainsi que de transports en commun efficaces. Les boutiques de luxe se mêlent aux marchés locaux, faisant de cet endroit prisé un lieu idéal tant pour vivre que pour se divertir.
En matière de qualité de vie, cette destination se distingue par ses espaces verts soigneusement entretenus, ses plages magnifiques et une multitude d'activités récréatives. Les parcs et jardins offrent un cadre de détente aux familles et citadins cherchant à s'évader du quotidien.
Le marché immobilier local est particulièrement dynamique, attirant une clientèle diverse allant des familles aux investisseurs étrangers. Que vous envisagiez d'acheter à CANNES une villa avec piscine ou un appartement de standing avec vue mer, les opportunités sont multiples.
En raison de son attractivité, investir à CANNES représente une opportunité intéressante. Avec une demande croissante sur le marché immobilier, les prix tendent à augmenter, ce qui en fait un choix judicieux pour les acheteurs avisés.
Cette ville propose également un choix varié de biens, allant des résidences historiques aux constructions modernes, permettant à chacun de trouver un logement correspondant à ses goûts. Le cadre exceptionnel assure une vie paisible tout en étant proche des commodités.
L'un des atouts majeurs de cet endroit est son festival international du film, symbole d'un rayonnement culturel exceptionnel. Ce type d'événement contribue à la renommée de la localité, attirant des touristes et des investisseurs.
La forte demande locative dans cette région fait de cet endroit un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent rentabiliser leur investissement immobilier. De nombreux biens se louent facilement, garantissant un maximum de confort aux vacanciers et aux résidents.
En définitive, cet endroit séduisant combine le charme d'une ville côtière avec toutes les infrastructures nécessaires pour un quotidien agréable. Que vous envisagiez de vous y installer ou de réaliser un placement immobilier, la communauté offre de nombreuses possibilités.
Pour conclure, ce lieu attractif, avec ses multiples atouts, ne manquera pas de vous convaincre de la valeur de l'immobilier à CANNES. Explorez, découvrez et laissez-vous séduire par son ambiance unique.
L’avis de l’agent
Situé dans le quartier prisé du Square Mistral, cet appartement traversant de 79 m² offre une vue imprenable sur la mer depuis un vaste séjour lumineux avec balcon. Récemment rénové et en parfait état, il allie le charme d'un immeuble bourgeois à un confort moderne, tout en étant à proximité des commodités et du Palais des Festivals. Avec un potentiel locatif attractif, ce bien constitue une opportunité d'investissement dans l'une des localités les plus recherchées de Cannes.
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