Maison 7 pièces 112 m² à Évry-Courcouronnes avec terrain 1100 m² à 491109 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 112 m²
- Surface terrain : 1100 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison exceptionnelle de 7 pièces située à Évry-Courcouronnes, un véritable havre de paix pour votre famille. Ce modèle Sioux 9 de la Gamme Ideale, respectant les dernières normes RE2020, allie confort moderne et espaces généreux, parfaits pour accueillir vos proches.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste espace à vivre lumineux:
- Espace de vie traversant de 57m² conçu pour favoriser la convivialité
- Chambre au rez-de-chaussée avec dressing spacieux
- Palier à l'étage desservant quatre chambres dédiées à la tranquillité
- Salle de bains moderne avec accès facile pour toute la famille
- Terrain plat de 1100m², offrant un vaste jardin pour des moments en plein air
En entrant, offrez-vous un premier coup d'œil sur la pièce maîtresse, baignée de lumière naturelle grâce à une exposition optimale. Vous serez instantanément attiré par l'impression d'espace et de chaleur qui émane de ce lieu de vie, conçu pour votre confort. L'architecture moderne et épurée se marie harmonieusement avec des possibilités de personnalisation de façade, vous permettant de réaliser une maison à votre image, que ce soit à travers le choix de l’enduit ou d’un toit adapté à vos goûts.
L'étage se réserve pour la retraite et la détente, disposant d'un palier menant à des chambres idéales pour le repos. Chaque chambre, conçue pour maximiser l’espace, vous offre un cadre intime, propice aux nuits paisibles. À l'extérieur, le jardin représente une toile vierge pour vos projets de vie familiale, avec un accès direct aux commodités de la ville, le tout à seulement 6 minutes à pied de la gare. Ainsi, cette maison ne se contente pas d'être un simple bien immobilier, elle devient véritablement un projet de vie.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 25 kilomètres de Paris, EVRY COURCOURONNES bénéficie d'une position géographique stratégique dans l'Essonne (91). Cette ville dynamique est entourée de verdure, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de la capitale.
EVRY COURCOURONNES est riche en points d'intérêt. On y trouve une multitude de commerces, d'écoles, et un réseau de transports bien développé, facilitant les déplacements vers Paris. La gare d'Evry-Courcouronnes permet des liaisons rapides, rendant la ville attractive pour les navetteurs.
La qualité de vie à EVRY COURCOURONNES est indéniable. La ville offre de nombreux espaces verts tels que le parc des Coquibus, parfait pour les activités de plein air. Les services disponibles et les loisirs variés contribuent à un cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier à EVRY COURCOURONNES est en plein essor. Les tendances montrent une demande croissante pour des appartements modernes et des maisons familiales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de Paris, attirant de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent acheter à EVRY COURCOURONNES, la diversité des types de biens disponibles, allant des studios aux maisons individuelles, offre de nombreuses possibilités adaptées à différents budgets. Ce marché offre également une belle opportunité pour les primo-accédants.
Les atouts d'EVRY COURCOURONNES ne se limitent pas seulement à l'immobilier. C'est une ville où il fait bon vivre, avec une vraie ambiance de communauté. Les activités culturelles et sportives y sont abondantes, rendant la vie locale encore plus attrayante.
Pour les investisseurs, investir à EVRY COURCOURONNES représente une opportunité intéressante. La proximité de Paris combinée à un développement urbain soutenu favorise la valorisation du patrimoine immobilier. Les projets d'infrastructure en cours ne feront qu'accentuer cette tendance.
En conclusion, EVRY COURCOURONNES se positionne comme une destination de choix pour ceux qui cherchent à s'installer ou à investir dans l'immobilier. Ses nombreux attraits en font un endroit idéal pour vivre et investir.
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L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 7 pièces allie confort et modernité, avec une conception aux normes RE2020 optimisant l'efficacité énergétique. Située à seulement 6 minutes à pied de la gare, elle offre un accès facile aux transports tout en étant proche de toutes les commodités, écoles et commerces. Avec un terrain plat de 1100 m², cette propriété offre des possibilités de personnalisation et un potentiel d'investissement locatif attrayant.
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