Location F1 de 32 m² à Bruay la Buissière avec terrasse et parking à 406 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 32 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Terrasse : Oui
- Interphone : Oui
- Parking : 1 place privative
- DPE Énergie : Classe C
Visite guidée
Je vous propose de découvrir un studio F1 niché en plein centre de Bruay-la-Buissière. Cet espace de 32 m², perché au deuxième étage d’une résidence récente, combine efficacité et sérénité.
Dès que vous franchissez le seuil, vous tombez sur un couloir qui ouvre sans détour sur la pièce à vivre. Celle-ci s’étend sous une double exposition. Résultat : le soleil entre généreusement, l’ambiance reste plaisante, du matin au soir. Un exemple : préparer un café face à la lumière du matin, tout en profitant d’une vue dégagée, devient rapidement une habitude appréciée.
La cuisine, parfaitement intégrée à la pièce principale, se révèle très fonctionnelle :
- Placards hauts et bas : chaque ustensile trouve sa place
- Un plan de travail optimisé pour cuisiner sans contrainte
- Un réfrigérateur discret mais efficace
- Plaque vitrocéramique : gagner du temps, ne pas y penser
- Hotte aspirante pour un air sain, même à l’heure du dîner
La salle d’eau se distingue par des équipements pensés pour l’usage quotidien : vasque élégante, miroir bien éclairé, étagère autant pratique que discrète, cabine de douche compacte et WC à portée de main. Chaque détail contribue à la simplicité recherchée par les actifs pressés.
Au-delà des murs, la résidence met l’accent sur la sécurité : interphone à l’entrée, double vitrage pour la tranquillité et la performance énergétique. L’accès réservé à un emplacement de stationnement privatif simplifie le quotidien. Se garer sans stress, c’est un vrai plus.
Vous souhaitez conjuguer vie urbaine et sérénité ? Ce studio répond à cette aspiration. L’environnement reste paisible, tout en étant à portée de main des commerces, écoles et transports. Un vrai compromis, rare sur le marché.
Voici ce qui fait la particularité de ce bien :
- Immeuble contemporain, gage de tranquillité
- Une terrasse privative, idéale pour s’aérer ou partager un verre
- Quotidien facilité par la proximité immédiate des commerces
- Consommation énergique maîtrisée. Classement C
- Disponible à partir du 15 août 2025 : anticipez votre projet
Un studio, ici, n’est pas qu’un espace à louer : c’est une nouvelle façon d’habiter Bruay-la-Buissière. Saisissez cette occasion rare et projetez-vous dans un cadre qui conjugue praticité contemporaine et ambiance préservée. Vous souhaitez organiser une visite ou en savoir davantage ? Je suis à votre écoute pour imaginer ensemble votre prochaine étape patrimoniale.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce studio baigné de lumière, 32 m² dessinés pour optimiser chaque mètre carré. Nous sommes ici en plein cœur de Bruay-la-Buissière, dans une résidence contemporaine, intégralement protégée. Vous cherchez une valeur sûre pour placer votre patrimoine ? Voilà un bien taillé sur mesure pour l’investissement locatif, à deux pas de toute l’activité du centre-ville.
Imaginez vos fins de journée sur une terrasse confidentielle, votre véhicule à l’abri sur une place de parking privatisée. La tranquillité, ici, n’est pas un concept abstrait, c’est un quotidien. Le loyer mensuel reste calibré à 406 €, une opportunité dans une ville en pleine mutation. Prenez pied sur un marché dynamique, sans concession sur la qualité de vie offerte à vos futurs locataires.
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