Location studio 22m² au 1er étage à Nancy avec kitchenette équipée à 388€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 22 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui (selon disponibilité)
- Prix actuel : 388 €
- Prix au m² : 17.64 €/m²
Visite guidée
Dès que vous franchissez le seuil de ce studio de 22m² au premier étage de la résidence Charles Dussaulx à Nancy, l’évidence saute aux yeux : chaque recoin a été étudié pour maximiser l’usage comme le bien-être. Ici, efficacité rime avec confort. Prenons l’entrée, par exemple. Elle dessine un chemin fluide vers un espace à vivre qui joue la carte de l’harmonie et de l’optimisation ; aucun repli, aucune perte.
La kitchenette, taillée pour la vie citadine, n’a rien d’un simple coin repas. Vous y trouverez tout le nécessaire : plaques pour vos dîners improvisés, évier astucieux, rangement méticuleux, sans oublier le réfrigérateur fonctionnel et un plan de travail où préparer un café ou un diner en semaine devient presque un rituel. Besoin de lumière ? La pièce principale reçoit la clarté du jour avec générosité — idéal pour se ressourcer ou travailler dans le calme absolu d’une copropriété bien tenue.
- Dans un quartier moderne de Nancy, confidentiel et préservé
- À deux pas de l’effervescence du centre et du Faubourg des 3 Maisons : commerces, services et vie de quartier réunis
- L’ascenseur vous hisse sans effort jusqu’au premier étage — praticité garantie
- Un stationnement peut être accessible, sous réserve de disponibilité
- Charges incluses : eau, propreté des communs, gestion des déchets — vous n’aurez aucune surprise sur les frais mensuels
La salle de douche attenante, compacte et soignée, intègre des toilettes : parfait pour un quotidien sans entrave, où chaque moment compte. Vous êtes jeune professionnel ou étudiant en quête de tranquillité sans sacrifier la mobilité ? Cet appartement a été pensé pour répondre à ce mode de vie exigeant, sans fioritures inutiles.
La localisation joue ici un véritable rôle d’arbitre entre dynamisme et quiétude. Vous êtes proche de tout l’essentiel, tout en profitant d’un refuge serein dès la porte refermée. À ce tarif de 388€ par mois, difficile de trouver une alternative aussi pertinente pour investir dans votre qualité de vie, ou sécuriser un pied-à-terre à Nancy. Saisissez l’opportunité, car ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur d’une résidence moderne et soignée, ce studio de 22 m² fait figure de pied-à-terre sans fioritures, sachant réunir l’essentiel pour un art de vivre urbain. L’emplacement ? À deux pas des terrasses animées et des commodités centrales de Nancy. On descend, tout est à portée de main. Ici, la question du « tout accessible » devient la norme du quotidien.
La configuration exploite chaque mètre carré : kitchenette discrète mais efficace, salle de douche contemporaine, présence d’ascenseur pour un confort loin d’être accessoire. Que l’on cherche à s’installer, à loger un proche, ou tout simplement à investir sans se perdre dans la gestion, ce bien représente un socle solide.
L’environnement immédiat marque des points. On investit dans un quartier qui prend de la valeur, preuve à l’appui par les chantiers alentour et l’arrivée de nouveaux services. Pour qui veut bâtir une stratégie patrimoniale sereine, ce studio constitue une rampe de lancement pertinente vers un rendement locatif stable. À considérer de près, car de telles occasions ne s’éternisent jamais sur le marché.
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