Location studio 21m² Nancy centre avec ascenseur à 391€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 21 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui (sous réserve de disponibilité)
- Prix actuel : 391 €
- Prix au m² : 17,77 €/m²
Visite guidée
Au centre de Nancy, découvrez un studio singulier de 21 m², niché au premier étage d’une résidence de construction récente. Dès le pas de la porte franchi, la clarté de la pièce saisit. Deux fenêtres ouvrent l’espace et instaurent une atmosphère limpide, propice à la sérénité.
L’organisation des volumes n’a rien de laissé au hasard. On entre par un petit vestibule qui débouche sur un salon bien dessiné, aussi modulable qu’accueillant. Imaginez y poser votre bureau pour le télétravail ou aménager un coin lecture confortable, sans gaspiller un mètre carré. Le lieu se prête à toutes les envies.
La kitchenette possède l’essentiel : plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements profonds. Ici, un simple café du matin prend des allures chaleureuses. Vous recevez des amis pour un dîner impromptu ou vous gagnez en efficacité au quotidien, sans concession sur la praticité.
- Emplacement : à deux pas du centre, dans un quartier vivant
- Fonctionnalités : salle d’eau pratique avec toilettes
- Bien-être : ascenseur pour éviter les tracas d’escalier
- Mobilité : parking réservé aux résidents
- Tout autour : commerces, terrasses, tables locales
En bas de l’immeuble, le Faubourg des 3 Maisons bourdonne doucement. Ici, chaque adresse propose son caractère, et l’on passe facilement du calme de la promenade à l’animation du quartier. Flânez entre boutiques, boulangeries et lieux de convivialité appréciés de ceux qui aiment allier dynamisme et confort.
Ce studio s’adresse à l’investisseur aussi bien qu’à l’acheteur exigeant. Si vous recherchez une adresse idéale pour une première acquisition ou pour placer vos capitaux dans la pierre, vous trouverez ici une valeur sûre, doublée d’un réel potentiel locatif. Saisissez l’occasion d’habiter ou d’investir dans cette partie emblématique de Nancy, où efficacité et tranquillité marchent main dans la main.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cet appartement compact de 21m² ouvre la porte à une vie citadine pratique et étudiée, à deux pas de l’animation du centre de Nancy. Au premier étage, desservi par ascenseur, il évite les corvées de marches et simplifie le quotidien. L’espace, pensé pour l’efficacité, propose une kitchenette déjà équipée. Idéal pour ceux qui redoutent les aménagements fastidieux, ou pour l’investisseur qui souhaite proposer un bien clé-en-main.
Ici, chaque mètre carré trouve son utilité. Louer ce type de studio, dans un quartier en pleine expansion, s’apparente à une stratégie prudente au regard de la demande locative locale. Les étudiants, jeunes actifs, mais aussi certains profils de passage recherchent chaque année cette typologie bien positionnée.
Les frais de copropriété restent sages. La présence d’une place de parking ajoute un atout non négligeable, que beaucoup sous-estiment. Un investisseur averti y verra une sécurité de plus face aux exigences des locataires actuels.
Un bien qui coche les cases essentielles : praticité, environnement résidentiel stimulant, potentiel locatif, gestion simple. Ce genre d’opportunité, lorsqu’elle se présente, mérite réflexion.
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