Vente terrain 1182m² plat divisible à Évry Grégy sur Yerre 210000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Terrain
- Surface terrain: 1182 m²
- Construction possible: Oui
- Viabilisé: Oui
- Emprise au sol: 20%
- Hauteur maximale: 8 mètres
- Lot arrière: Oui
- Localisation: EVRY-GREGY-SUR YERRE
- Prix actuel: 210000 €
- Prix au m²: 177.66 €/m²
Visite guidée
À la recherche d'un terrain pour réaliser votre rêve de construction? Découvrez ce terrain plat de 1182m² situé à Évry-Grégy-sur-Yerres, dans un secteur prisé qui offre un cadre de vie agréable, à proximité de Brie-Comte-Robert et Moissy-Cramayel. Prêt à accueillir votre futur foyer, ce bien rare dans la région nécessite votre attention.
Ce terrain offre de nombreuses possibilités :
- Superficie généreuse de 1182m² pour la construction de votre maison
- Lot arrière, garantissant calme et tranquillité
- Possibilité de construire un bâtiment R+1 + Combles jusqu'à 8 mètres de hauteur
- Emprise au sol limitée à 20%, permettant une belle proportion de jardin
- Accessibilité facile depuis les axes routiers proches
Imaginez votre futur chez-vous sur ce terrain, où vous pourrez concevoir la maison de vos rêves, intégrant vos besoins et vos envies. La zone vous offre un cadre de vie agréable, où il fait bon vivre, loin du tumulte des grandes villes tout en restant proche des commodités. De plus, le terrain en lot arrière vous préserve des nuisances sonores, vous garantissant ainsi un espace paisible où il fait bon se ressourcer.
Envisagez la construction d'une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement adaptée à votre mode de vie. Dans cette région en plein essor, ce terrain se distingue par sa configuration avantageuse et ses possibilités d’aménagement diversifiées. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare et laissez libre cours à votre imagination pour construire une maison qui vous ressemble.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette ville bénéficie d'une position stratégique qui allie tranquillité et accessibilité. Proche de Paris, la commune offre un cadre de vie apaisant tout en restant connectée aux grandes métropoles. Avec ses infrastructures modernes et ses espaces naturels, cette localité séduit de nombreux acheteurs.
Le dynamisme économique de cet endroit prisé est renforcé par la diversité de ses commerces et services. On y trouve également des établissements scolaires de qualité pour les familles, ainsi que les transports en commun efficaces qui facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes. La gare, notamment, est un atout majeur pour ceux souhaitant acheter à EVRY GREGY SUR YERRE.
La qualité de vie ici est particulièrement agréable grâce à une offre variée d'espaces verts et d'activités de loisirs. Des parcs soigneusement entretenus et des équipements sportifs permettent de profiter d'un environnement sain. Les événements culturels organisés tout au long de l'année renforcent l'attrait de cette cité charmante.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une demande croissante pour des logements familiaux et des appartements modernes. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres localités proches d'Île-de-France, offrant ainsi une opportunité unique pour investir à EVRY GREGY SUR YERRE.
Les types de biens disponibles varient des maisons individuelles aux résidences collectives, permettant ainsi aux futurs propriétaires de trouver leur idéal. Cette diversité répond aux besoins des différents acheteurs, qu'ils soient primo-accédants ou investisseurs en quête de rentabilité.
Avec des infrastructures en développement constant et un cadre de vie de qualité, cet endroit représente un choix judicieux pour les futurs habitants. Les perspectives d'évolution du marché immobilier font de ce lieu une destination à considérer sérieusement.
Les atouts pour les investisseurs sont indéniables. Une forte demande locative couplée à des rendements attractifs font de cette commune un terrain de jeu privilégié pour ceux cherchant à sécuriser leur capital. Chaque projet d'investissement ici peut se traduire par une réelle plus-value dans les années à venir.
En somme, cette cité allie le charme d'une ville à taille humaine à l'effervescence d'une zone économiquement active. Les familles, jeunes actifs comme retraités y trouveront leur bonheur dans un cadre de vie harmonieux.
Que vous envisagiez d'acheter une propriété ou d'investir dans la pierre, cet endroit mérite votre attention. Ne manquez pas l'opportunité de rejoindre une communauté dynamique et accueillante, où il fait bon vivre et investir.
L’avis de l’agent
Ce terrain plat de 1182 m² en lot arrière est situé dans un secteur recherché d'Évry-Grégy-sur-Yerre, à moins de 10 minutes des communes de Brie Comte-Robert et Moissy-Cramayel, offrant une accessibilité exceptionnelle. La possibilité de construire une maison à R+1 avec combles et de diviser le terrain en plusieurs parcelles représente un potentiel d'investissement unique dans une zone en pleine expansion. Avec une emprise au sol limitée à 20%, ce lot vous permet de concevoir votre projet tout en préservant votre intimité et votre calme en milieu urbain.
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