Appartement 1 pièce 25 m² à Franconville idéal pour investissement à 99900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 25 m²
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio situé à Franconville, une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants. À l'entrée, vous serez séduits par le calme de la résidence, bien entretenue et arborée, ancrée dans un esprit de convivialité et de sérénité. Ce studio de 25.18m², perché au 4ème étage avec ascenseur, rayonne de lumière et offre un agencement optimisé qui garantit à chaque mètre carré une utilisation pratique.
Explorons ensemble les caractéristiques de ce bien:
- Espace de vie de 24m²: agencement fonctionnel pour un confort total
- Dressing: optimisation de l'espace pour un rangement efficace
- Salle de bain avec emplacement machine à laver: confort moderne
- Cuisine à rénover: possibilité de personnalisation selon vos envies
- Proximité des commerces, écoles et transports: praticité au quotidien
L'intérieur, bien organisé, crée une atmosphère accueillante. Imaginons une journée ici, où chaque instant est optimisé: le matin, profitez du rayon de soleil matinal filtrant à travers les fenêtres, illuminant votre espace de vie. Dans l'espace, la configuration permet de recevoir amis et famille dans une ambiance chaleureuse. Les détails tels que le grand placard à l'entrée ajoutent une touche pratique à votre quotidien, rendant ce studio à la fois fonctionnel et agréable.
À l'extérieur, le quartier résidentiel préserve un calme apaisant tout en offrant un accès facile aux commodités indispensables. À seulement 12 minutes en bus de la gare de Franconville, la vie urbaine s'équilibre harmonieusement avec la tranquillité de cet appartement. C'est un espace où vous pourrez projeter votre style de vie, que ce soit pour un projet d'investissement ou pour construire votre premier cocon. Cette pépite doit vraiment retenir votre attention.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise (95), FRANCONVILLE bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 17 km au nord de Paris, offrant ainsi un accès rapide à la capitale tout en conservant un cadre de vie paisible et agréable.
Elle est entourée par des communes telles que Argenteuil et Saint-Gratien, renforçant son attractivité par des infrastructures urbaines et des activités variées.
FRANCONVILLE est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare offrant des liaisons directes vers Paris.
Dans cette commune dynamique, les points d'intérêt sont nombreux, incluant des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité et divers services.
Les familles peuvent profiter d'écoles maternelles, primaires et collèges, mais aussi de lycées renommés, favorisant l'éducation des jeunes résidents.
Les commodités locales incluent également des supermarchés, des marchés hebdomadaires et une variété de boutiques, rendant le quotidien des habitants agréable et pratique.
La qualité de vie à FRANCONVILLE est renforcée par ses nombreux espaces verts, où les résidents peuvent se détendre, faire du sport ou pique-niquer en famille.
Le parc des Chênes et le jardin de la Mairie sont des lieux prisés pour se ressourcer, contribuant à un cadre de vie sain.
Outre les espaces naturels, la ville offre divers équipements sportifs et culturels, notamment des salles de spectacle, des associations et un cinéma.
Le marché immobilier local de FRANCONVILLE est en pleine évolution, avec une offre variée allant des appartements contemporains aux maisons traditionnelles.
Les prix restent attractifs par rapport à ceux de Paris, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à FRANCONVILLE.
Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour l'immobilier à FRANCONVILLE, en particulier de la part des jeunes familles et des investisseurs à la recherche de biens à fort potentiel.
Investir à FRANCONVILLE est donc une stratégie séduisante, grâce à une population en augmentation et des projets d'aménagement en cours.
La commune bénéficie d'un environnement de confiance, rendant chaque investissement durable et rentable.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 25 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie calme dans une résidence bien entretenue à Franconville, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, son emplacement stratégique promet un bon rendement potentiel pour les investisseurs. Profitez de la possibilité d'améliorer la performance énergétique de l'appartement selon vos envies, tout en bénéficiant d'une cave et d'un parking souterrain en option.
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