Appartement F4 rénové 71m² avec balcon à Franconville 215000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie totale : 71 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Etage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Prix actuel : 215000 €
- Prix au m² : 3028.17 €/m²
- Balcon : Oui
Visite guidée
Découvrez un appartement F4 exceptionnel de 71m², idéalement situé au cœur de Franconville, dans une résidence où le ravalement a été totalement effectué, offrant un cadre de vie impeccable.
À votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon orienté à l'est, idéal pour profiter de la lumière matinale.
- Séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir
- Trois chambres confortables, parfaites pour la famille
- Cuisine moderne entièrement rénovée, fonctionnelle et esthétique
- Stationnement privatif, un atout précieux
- Cave disponible, offrant un espace de rangement pratique
En parcourant cet appartement, vous trouverez des peintures récemment refaites, apportant une atmosphère fraîche et accueillante. Chaque pièce a été pensée pour le confort et le bien-être, avec des volumes optimisés pour la vie de famille.
Situé au 3ème étage sur 4, cet appartement bénéficie d'une double exposition garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez transports, écoles et commerces, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement dynamique !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise (95), FRANCONVILLE bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 17 km au nord de Paris, offrant ainsi un accès rapide à la capitale tout en conservant un cadre de vie paisible et agréable.
Elle est entourée par des communes telles que Argenteuil et Saint-Gratien, renforçant son attractivité par des infrastructures urbaines et des activités variées.
FRANCONVILLE est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare offrant des liaisons directes vers Paris.
Dans cette commune dynamique, les points d'intérêt sont nombreux, incluant des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité et divers services.
Les familles peuvent profiter d'écoles maternelles, primaires et collèges, mais aussi de lycées renommés, favorisant l'éducation des jeunes résidents.
Les commodités locales incluent également des supermarchés, des marchés hebdomadaires et une variété de boutiques, rendant le quotidien des habitants agréable et pratique.
La qualité de vie à FRANCONVILLE est renforcée par ses nombreux espaces verts, où les résidents peuvent se détendre, faire du sport ou pique-niquer en famille.
Le parc des Chênes et le jardin de la Mairie sont des lieux prisés pour se ressourcer, contribuant à un cadre de vie sain.
Outre les espaces naturels, la ville offre divers équipements sportifs et culturels, notamment des salles de spectacle, des associations et un cinéma.
Le marché immobilier local de FRANCONVILLE est en pleine évolution, avec une offre variée allant des appartements contemporains aux maisons traditionnelles.
Les prix restent attractifs par rapport à ceux de Paris, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à FRANCONVILLE.
Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour l'immobilier à FRANCONVILLE, en particulier de la part des jeunes familles et des investisseurs à la recherche de biens à fort potentiel.
Investir à FRANCONVILLE est donc une stratégie séduisante, grâce à une population en augmentation et des projets d'aménagement en cours.
La commune bénéficie d'un environnement de confiance, rendant chaque investissement durable et rentable.
L’avis de l’agent
Situé au cœur de Franconville, cet appartement F4 de 71 m² a bénéficié d'une rénovation récente, offrant un confort moderne dans un cadre lumineux grâce à son balcon orienté est. La résidence a récemment voté un ravalement entièrement payé, garantissant un bâtiment en excellent état, tout près des transports, écoles et commerces. Avec un stationnement privatif et un potentiel locatif attractif, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs.
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