Maison 12 pièces 198 m² Folles Jardin clos 750 m² idéale famille 149900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 12
- Nombre de chambres : 6
- Surface habitable totale : 198 m²
- Surface terrain : 3670 m²
- Nombre de salles d'eau : 2
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
- Nombre de parkings : 3
- État intérieur : Bon
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison en pierre de 12 pièces, un véritable havre de paix situé dans le village de Folles. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme authentique et son ambiance chaleureuse qui accueille parfaitement les familles nombreuses ou les regroupements amicaux.
Cette maison vous propose:
- Un vaste espace de vie incluant un salon convivial avec cheminée
- Une cuisine fonctionnelle communiquant directement avec la salle à manger
- Sept chambres spacieuses, dont une située en plain-pied pour un accès facile
- Un jardin clos de 750m², idéal pour des moments de détente en plein air
- Une grange et des dépendances pour répondre à tous vos besoins de rangement
Dès l'entrée, la maison vous dévoile son ambiance accueillante. L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle, favorise des instants chaleureux autour de la cheminée. Imaginez-vous passer des soirées conviviales, réunis autour d'un bon repas, dans cette salle à manger connectée à la cuisine. Ce lieu de partage promet des souvenirs mémorables entre amis et en famille.
À l'étage, la maison se déploie avec ses sept chambres, chacune offrant une atmosphère propice au repos. En particulier, la chambre de plain-pied assure confort et praticité, parfaite pour ceux qui recherchent l'accessibilité. À l'extérieur, le jardin clos s'impose comme un espace de sérénité, où vous pourrez profiter de la nature environnante tout en étant à quelques pas des monts d'Ambazac, un terrain de jeux idéal pour les amoureux de la nature.
En ce qui concerne la localisation, ce bien est idéalement placé pour allier calme et commodités. Proche des commerces locaux, il vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des atouts d'une vie de village. Ce lieu est également une invitation à la découverte de la région, avec ses paysages vallonnés et ses activités de plein air.
Cette maison en pierre de Folles constitue une opportunité rare sur le marché. Parfaitement adaptée à une vie familiale, elle offre de multiples espaces de vie et un environnement serein, garantissant ainsi un cadre de vie épanouissant. Ne laissez pas passer cette chance de transformer votre quotidien!
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette maison en pierre de 12 pièces, située au cœur de FOLLES, offre un cadre de vie paisible, parfait pour un regroupement familial avec ses 7 chambres spacieuses. Le jardin clos de 750 m² ainsi que la grange et les dépendances apportent un potentiel d'aménagement et de valorisation significatif. À proximité des monts d'Ambazac, cet emplacement privilégié assure une qualité de vie recherchée, tout en restant une opportunité d'investissement prometteuse pour une location saisonnière.
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