Vente restaurant 110 m² avec terrasse à Lille pour 235000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Restaurant
- Surface habitable totale : 110 m²
- Capacité : 40 couverts + 20 en terrasse
- Licence : Licence 4
- Chiffre d'affaires : 480.000 €
- Loyer mensuel : 2.460 €
- Cession du fonds de commerce : 235.000 €
- Équipement cuisine : En bon état
- Type de cuisine : Bistronomique
- Ouverture : Du mardi au samedi
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un établissement où l’art du bistro rencontre l’exigence gastronomique, en plein cœur de Lille. Derrière sa porte, ce restaurant fait le pari de l’élégance authentique et de la chaleur humaine. On y vient pour le plaisir de la table, mais on y reste volontiers pour l’atmosphère. Salle intimiste de 40 convives, terrasse prisée de 20 places, chaque espace a été pensé pour inviter aussi bien le gourmet pressé que l’habitué fidèle de la maison.
L’espace n’a rien du hasard : tout concourt à une expérience fluide et mémorable. La cuisine, d’environ 20 m², se distingue par son équipement entretenu avec sérieux. Rigueur et confort de travail au rendez-vous : les normes techniques sont respectées, l’extraction parfaitement calibrée. Rien n’entrave l’audace culinaire — ici, chaque service se déroule avec la sérénité du chef qui sait ses outils fiables.
Impossible de faire l’impasse sur l’adresse : voilà un restaurant à la visibilité redoutable, cœur battant d’un quartier vivant. Les habitués ne se font pas prier pour s’attabler. La réputation s’est construite lentement, mais sûrement : rythme de passage soutenu, à midi comme en soirée, du mardi au samedi. Le référencement a été travaillé, la clientèle suivra.
Ce restaurant possède des atouts concrets, dont :
- Un chiffre d’affaires établi à 480 000 euros
- Un coût locatif maîtrisé de 2 460 euros mensuels
- Un bail 3/6/9 pour une vision d’avenir sereine
- La licence 4, ouvrant la porte à une carte étendue de boissons
- Une terrasse parfaite pour les beaux jours, véritable invitation à profiter de la saison
Si vous envisagez de joindre passion et investissement, l’opportunité se présente rarement sous cette forme. Pour 235 000 euros, vous pouvez acquérir ce fonds de commerce et accélérer votre entrée dans un secteur porteur, avec les meilleures cartes en main.
Ce type d’adresse ne reste jamais longtemps sur le marché. Aux entrepreneurs désireux de s’ancrer durablement dans la scène lilloise, je dis : c’est le moment ou jamais. Tout ici a été conçu pour servir la réussite. Contactez-moi pour une visite et projetez-vous dans cette aventure à fort potentiel.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
On découvre ici une pépite, le genre d’adresse qui s’impose au palmarès des belles affaires lilloises : un restaurant bistronomique doué d’un vrai coup d’éclat. Imaginez accueillir chaque service jusqu’à 40 convives à l’intérieur, et profiter d’une terrasse généreuse de 20 places. L’emplacement n’a rien d’ordinaire. Son exposition immanquable offre une présence sur la scène locale, l’assurance d’attirer un flux régulier de connaisseurs et de gourmands fidèles. Ici, l’efficacité se conjugue au plaisir.
La cuisine de 20 m² n'a rien d’un simple atout : espaces agencés avec précision, matériel de pro, extraction conforme – tout y est pour orchestrer sans accroc la carte qui fait recette. Voilà de quoi susciter la curiosité de tout investisseur soucieux d’allier performance et sérénité. À titre d’exemple, une brigade aguerrie trouverait immédiatement ses marques et pourrait assurer un service rythmé.
Le chiffre d’affaires s’élève à 480.000 euros – un volume conséquent, signe d’un concept validé et rentable. Autre point clef : un loyer de 2.460 euros. Ce montant compétitif laisse place à un excellent potentiel de marge, rarissime en centre urbain aujourd’hui. L’affaire coche ainsi toutes les cases pour l’entrepreneur exigeant, prêt à transformer sa vision en réussite tangible.
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