Maison 3 pièces 69 m² avec jardin à Rubelles prix 170 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 69 m²
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : Oui, capacité 1 voiture
- Classe énergie : D
- Prix de vente : 170 000 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce pavillon en duplex de type F3 situé à Rubelles, offrant une surface de 69 m² parfaitement agencée. En franchissant la porte d'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse et accueillante, rehaussée par un jardin privatif qui promet des moments de détente inoubliables.
Ce bien d'exception se compose de:
- Une entrée avec placard pratique
- Une cuisine fermée, espace idéal pour concocter vos plats préférés
- Un salle de séjour lumineuse donnant directement accès au jardin
- Deux chambres confortables, dont une avec balcon
- Une salle de bains moderne pour votre bien-être
Le salle de séjour est le cœur de la maison, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Imaginez-vous y passer des soirées conviviales, avec un accès direct à votre jardin arrière, parfait pour recevoir amis et famille. Tout ici est pensé pour le confort et la convivialité.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres douillettes, idéales pour des nuits paisibles. La première chambre, spacieuse, dispose d'un balcon privé qui offre une vue merveilleuse sur les environs. La salle de bains, quant à elle, est équipée et prête à accueillir vos moments de relaxation après une longue journée.
Avec la certitude de ne pas avoir de frais de copropriété à gérer, cet investissement constitue une occasion rare. Les frais de notaire réduits ainsi que la taxe foncière raisonnable vous assurent une gestion financière simplifiée. Ce pavillon est parfaitement adapté à un couple ou une petite famille cherchant un chez-soi paisible.
En terminant votre visite, n’oubliez pas de prendre en compte l’environnement. La localité de Rubelles offre de nombreux atouts, avec des commodités accessibles et un cadre de vie apaisant. Ce pavillon est bien plus qu'une simple maison, il représente une opportunité de vie. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir votre futur chez-vous.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de la dynamique ville de Melun, la commune de RUBELLES offre un cadre de vie privilégié. Son environnement verdoyant et paisible attire les familles en quête de tranquillité, tout en permettant un accès rapide aux grandes axes routiers et aux transports en commun.
En matière de commodités, les habitants peuvent profiter d'un large éventail de commerces de proximité, d'écoles de qualité et d'un bon réseau de transports, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
La qualité de vie dans cette localité se démarque par ses nombreux espaces verts, tels que parcs et jardins, qui proposent des lieux de détente pour petits et grands. En outre, les infrastructures locales, telles que des installations sportives et des programmes culturels variés, contribuent au dynamisme de la cité.
Le marché immobilier local connaît une tendance à la hausse, avec une diversité de biens allant des maisons individuelles aux appartements en copropriété. Cet endroit prisé par les investisseurs affiche un **marché dynamique** et varié, adapté aux besoins de chacun.
Acheter à RUBELLES devient donc une option de choix pour ceux qui visent une qualité de vie supérieure tout en bénéficiant des avantages d'une petite commune.
Les atouts pour les futurs acheteurs sont nombreux : des prix attractifs et une forte demande locative, particulièrement appréciée des investisseurs souhaitant investir à RUBELLES.
Ce lieu propice à l'épanouissement personnel et professionnel constitue un investissement judicieux, tant pour une résidence principale que pour une seconde propriété.
Il est indéniable que cette destination combine harmonieusement vie résidentielle, accessibilité et potentiel de valorisation, faisant d'elle un choix intéressant sur le plan immobilier.
En résumé, la cité séduit par son ambiance sereine, ses infrastructures modernes, et un marché de l'immobilier en plein essor, parfait pour ceux qui souhaitent acheter à RUBELLES.
L’avis de l’agent
Ce charmant pavillon de 69 m² à Rubelles se distingue par son jardin privé et un balcon idéal pour profiter de l'extérieur. La proximité du centre-ville et des commodités en fait une opportunité d'investissement avec un potentiel locatif intéressant. Sans frais de copropriété et avec des frais de notaire réduits, cet ensemble offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier paisible.
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