Appartement 3 pièces 56 m² rénové à Longuyon 730 € idéal pour famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Superficie : 56 m²
- Chauffage : Gaz collectif
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Parking : 1
- Étage : 2
- Prix au m² : 13.04 €/m²
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement F3 rénové de 56,5 m² situé au cœur de Longuyon, conçu pour un style de vie moderne et confortable.
Laissez-vous séduire par ses caractéristiques exceptionnelles :
- Entrée pratique avec un placard intégré
- Salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée
- Deux chambres confortables avec placard
- Salle d'eau contemporaine avec douche et WC
- Inclus : cave et garage, idéal pour le rangement
En entrant, vous serez accueilli par un couloir lumineux qui mène à la pièce principale. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour la préparation des repas en famille ou entre amis. L'espace est convivial, parfait pour des moments de partage.
Les deux chambres offrent un cocon apaisant, chacune avec un placard intégré pour un maximum de rangement. La salle d'eau, récemment rénovée, vous propose un coin de détente avec une douche contemporaine. En plus, cet appartement dispose d'une cave et d'un garage, vous apportant un confort supplémentaire dans votre quotidien.
Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur douce durant l'hiver, tandis que la qualité de vie offerte par ce bien se complète par un environnement calme et paisible. Profitez des commerces, des écoles et des transports à proximité pour un cadre de vie agréable.
Ce bien est une réelle opportunité, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement qui vous permettra de vivre vos meilleurs moments.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en plein cœur de la Lorraine, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des frontières belge et luxembourgeoise, offrant ainsi des opportunités d'accès à diverses régions. Ce lieu se distingue par son environnement calme et verdoyant, propice à la vie de famille.
Les habitants profitent d'une gamme variée de commerces de proximité, d'établissements scolaires de qualité et d'un réseau de transports bien développé. Les lignes de bus offrent un accès facile aux villes environnantes, facilitant les déplacements quotidiens. C'est un endroit idéal pour ceux qui souhaitent acheter à LONGUYON et bénéficier d'une vie pratique.
La qualité de vie dans cette cité est renforcée par de nombreux espaces verts, parcs et installations sportives, permettant aux résidents de se détendre et de se divertir. Les activités de loisirs variées, des associations culturelles aux événements locaux, apportent un dynamisme appréciable à la vie quotidienne.
En termes d'immobilier, cet endroit présente un marché dynamique avec une offre diversifiée allant des pavillons aux appartements. La tendance actuelle montre une montée en popularité des biens immobiliers, attirant ainsi les acheteurs potentiels désireux de s'installer dans cet environnement paisible. L'immobilier à LONGUYON reflète un bon rapport qualité-prix pour les acquéreurs.
Investir à LONGUYON représente une allure séduisante pour les investisseurs, avec une demande locative en hausse et un cadre de vie agréable. Ce lieu bénéficie d'une forte demande en matière de logement, avec des prix compétitifs, ce qui le rend attractif tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs expérimentés.
La richesse historique de cette localité se mêle à un développement moderne, offrant aux futurs habitants un cadre équilibré entre tradition et innovation. Grâce à ses infrastructures de qualité et sa convivialité, elle attire de nombreux nouveaux résidents souhaitant s'y établir.
En conclusion, ce lieu constitue un terrain fertile pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible, d'un accès aisé à de nombreuses commodités et de projets d'investissement. Cette ville séduisante a toutes les caractéristiques nécessaires pour un épanouissement personnel et professionnel.
Cet endroit offre ainsi un cadre de vie serein tout en permettant le développement de projets personnels ou professionnels, rendant la ville extrêmement attractive, tant pour vivre que pour investir.
Rejoindre cette commune promet de belles opportunités immersives dans un environnement convivial et chaleureux, où chaque moment de vie prend une dimension particulière.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement F3 rénové à Longuyon offre un cadre de vie agréable avec un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour la vie de famille. Avec ses deux chambres confortables et ses rangements optimisés, ce bien est parfait tant pour une première acquisition que pour un investissement locatif dans un quartier recherché. De plus, la présence d’un garage et d’une cave renforce son attrait dans un marché en constante évolution.
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