T2 43 m² avec garage à Thil 54880 idéal pour un jeune couple
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 43 m²
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Prix actuel : 850 €
- Charges : 40 €/mois
- Score DPE Énergie : 262 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 2 pièces à Thil, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui annonce d'emblée le confort de ce bien. L'agencement de l'appartement a été conçu pour maximiser la circulation de la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.
Explorons ensemble les caractéristiques qui font de cet appartement un lieu de vie unique :
- Emplacement de choix : Thil, quartier résidentiel récent, offrant tranquillité et commodités à proximité.
- Grand garage : pratique pour le stationnement et le rangement.
- Cuisine équipée : ouverte sur le salon, idéale pour les moments conviviaux.
- Salle d'eau moderne : conçue pour un quotidien agréable.
- Sécurité et espace : cellier et cave inclus pour un rangement optimal.
En pénétrant dans le salon, vous découvrirez un espace de vie de 43 m², qui se prête aussi bien à la détente qu'à la réception de vos amis. Les grandes fenêtres apportent une douce luminosité, rendant chaque moment passé ici particulièrement agréable. La cuisine totalement équipée offre un cadre convivial où préparer vos repas devient un véritable plaisir.
La chambre, accessible depuis le séjour, est un véritable cocon de sérénité, idéale pour se reposer après une longue journée. Sa configuration permet d'y intégrer facilement un espace de travail si besoin. La salle d'eau, elle, est un espace moderne, équipé avec des matériaux de qualité, assurant confort et fonctionnalité.
À l'extérieur, le quartier offre de nombreux avantages : espaces verts à proximité, commerces, et un accès facile aux transports. Cet appartement n'est pas seulement un espace de vie, c'est un cadre de vie où la sérénité côtoie la praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un bien alliant confort et modernité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Meurthe-et-Moselle, cette commune offre un cadre de vie paisible et agréable.
Proche de la Lorraine, elle bénéficie d'une accessibilité favorable grâce à son réseau routier bien développé, facilitant les déplacements vers Nancy et Metz.
Entourée de verdure, elle séduit par son environnement naturel et ses paysages pittoresques.
Dans cette localité, les amateurs de nature trouveront des possibilités de balades et d'activités en plein air, rendant la vie y plus enrichissante.
En termes de points d'intérêt, la cité ne manque pas d'atouts, avec des commerces de proximité permettant aux habitants de satisfaire leurs besoins quotidiens.
Les écoles présentes sur place garantissent une éducation de qualité, favorisant l'installation des familles.
Pour les déplacements en dehors, un réseau de transports en commun est à disposition, reliant facilement les différentes zones environnantes et les principales villes.
La qualité de vie y est indéniable, avec de nombreux espaces verts où les résidents peuvent se détendre et socialiser.
Cette ville propose également des installations sportives et des loisirs variés, parfaits pour les passionnés d’activités en extérieur.
L’ambiance au sein de la communauté est conviviale, offrant un cadre convivial pour tous.
Du point de vue du marché immobilier local, la tendance est à la stabilisation des prix, ce qui constitue une opportunité pour acheter à THIL.
Les différents types de biens proposés, des maisons traditionnelles aux appartements modernes, offrent une large gamme pour les acheteurs potentiels.
Cette ville est attractive pour ceux cherchant à acquérir un bien dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux dans cette destination.
Avec une forte demande locative dans la région, investir à THIL peut s'avérer très intéressant pour ceux cherchant à rentabiliser leur investissement.
De plus, le cadre de vie agréable attire de nouveaux résidents, consolidant l’essor du marché immobilier.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement F2 au dernier étage, situé dans un quartier résidentiel récent à Thil, offre un cadre de vie paisible et moderne. Profitez d'un grand garage et d'une cave, garantissant un espace de rangement optimal, tout en bénéficiant d'une exposition favorable pour une luminosité maximale. À seulement 850 €, cet investissement présente un potentiel locatif attractif dans une zone en pleine expansion, idéale pour les jeunes actifs et les couples.
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