Appartement T1 de 38 m² à La Tronche idéal pour un petit budget à 780 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 38 m²
- Étage : 2
- Dépôt de garantie : 650 €
- Loyer : 780 €
- Montant des charges : 130 € / mois
- Score DPE Énergie : 165 kWh/m²/an
- Score DPE Climat : 39 kgCO2/m²/an
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 1 pièce à La Tronche, un bien à louer qui vous séduira par son calme et sa lumière naturelle. Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement spacieux de 38 m² offre une mobilité harmonieuse entre détente et fonctionnalité.
À l'entrée, vous êtes accueillis par une pièce principale lumineuse qui se prête idéalement à la fois à un espace de vie et à une chambre confortable. Son agencement bien pensé maximise chaque mètre carré, vous permettant d'y intégrer facilement vos meubles préférés.
- Superficie totale: 38 m²
- Pièce principale lumineuse avec des grands ouvertures
- Cuisine séparée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas
- Salle de bain moderne avec baignoire pour des moments de détente
- Quartier calme et convivial, idéal pour le quotidien.
La cuisine, séparée de la pièce principale, est un véritable atout. Équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, elle offre un espace fonctionnel où vous pourrez concocter de savoureux plats. La salle de bain, quant à elle, allie modernité et confort, transformant votre routine quotidienne en un moment agréable.
Imaginez-vous profiter des soirées paisibles dans ce nid douillet, où l'atmosphère chaleureuse invite à la convivialité. Cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché, un espace de vie idéal pour toutes vos aspirations, que vous soyez étudiant, jeune actif ou en quête d'un cocon paisible. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien dans un cadre enchanteur à La Tronche.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située en plein cœur de l'Isère, cette commune se distingue par sa proximité avec la ville de Grenoble et ses paysages montagnards à couper le souffle. Le cadre naturel environnant, avec le Vercors à portée, offre un environnement exceptionnel pour les amoureux de la nature et les activités de plein air.
Cette localité bénéficie de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité, et des transports en commun efficaces. Les lignes de tram et de bus facilitent les déplacements vers la métropole, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.
La qualité de vie est un atout majeur. Cette cité est dotée de plusieurs espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Les parcs et jardins permettent aux résidents de profiter d'un cadre paisible tout en offrant des activités pour toute la famille.
Le marché immobilier local se caractérise par une forte demande locative ainsi qu'une diversité de biens disponibles. On y retrouve des appartements modernes ainsi que des maisons traditionnelles, attirant tant les primo-accédants que les investisseurs.
Investir à LA TRONCHE constitue un choix judicieux grâce à son dynamisme économique. Le cadre de vie, son accessibilité, ainsi que la qualité des infrastructures en font une destination prisée pour les familles et les jeunes professionnels.
Cet endroit offre de nombreux services, des centres de santé aux installations sportives, permettant de répondre à tous les besoins des habitants. Cela contribue à une vie communautaire riche et animée.
La commune se distingue également par ses événements culturels et festifs qui animent la vie locale, renforçant le sentiment d'appartenance et de convivialité entre les résidents.
Pour ceux souhaitant acheter à LA TRONCHE, cette destination présente des opportunités intéressantes. Le développement urbain et les projets d’aménagements futurs promettent de valoriser encore davantage le patrimoine immobilier de la région.
Cette localité attire de plus en plus d'acheteurs en raison de son cadre agréable et de ses infrastructures. Les taux d'intérêt actuellement bas en font un moment favorable pour réaliser un investissement immobilier.
Enfin, cet endroit bénéficie d'une forte attractivité, tant pour les futurs habitants que pour les investisseurs, ce qui en fait une commune à surveiller attentivement sur le plan immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 38 m² idéalement situé à La Tronche, dans un quartier calme et résidentiel, garantissant un cadre de vie paisible. Sa pièce principale lumineuse et sa cuisine équipée en font un espace fonctionnel et accueillant, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif avec un potentiel de 780 € de loyer charges comprises. Profitez de la proximité des commodités et d’un cadre verdoyant, assurant une rentabilité attractive à long terme.
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