Maison 5 pièces 125 m² à Rocquencourt idéale pour famille à 159000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 125 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin : Oui
- Cheminée : Oui
- DPE Énergie : Classe G
- Score DPE Énergie : 463 kWh/m²/an
- Prix du bien : 159000 €
Visite guidée
Découvrez cette maison de famille située dans le paisible village de Rocquencourt, offrant un fort potentiel d'aménagement. D'une superficie de 125 m², elle saura répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet locatif. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui y règne.
Cette maison multifonctionnelle se compose de deux logements distincts, parfaits pour accueillir des membres de la famille ou générer des revenus.
- Entrée accueillante menant vers des espaces lumineux
- Séjour spacieux et confortable, idéal pour des moments en famille
- Deux chambres au rez-de-chaussée, propices à la détente
- Cuisine aménagée pratique et fonctionnelle
- Jardin agréable pour profiter des journées ensoleillées
Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour où lumière et espace se conjuguent harmonieusement, ainsi que de deux jolies chambres propices au repos. La cuisine aménagée y apporte une touche conviviale, parfaite pour concocter vos plats préférés. Assez d'espace pour stocker toutes vos affaires!
Le second logement, à l'étage, comprend également une entrée, deux chambres et une cuisine. Le wc pourrait facilement être transformé en une salle d'eau moderne, offrant ainsi une belle opportunité d'enrichissement de cet espace. À l'extérieur, le jardin permet de bénéficier d'un cadre paisible pour se détendre ou recevoir vos proches.
Parmi ses atouts distinctifs, ce bien se démarque par sa double vitrage qui assure un confort thermique, tandis que le chauffage électrique et la cheminée avec insert ajoutent une touche de chaleur appréciable. Malgré quelques travaux d'isolations à prévoir, ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant espace, confort et potentiel d'aménagement.
La maison est située dans un environnement calme, offrant une qualité de vie appréciable, parfaitement adaptée aux familles. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité à Rocquencourt!
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans l’Oise, cette localité bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de grandes agglomérations, offrant un accès privilégié aux grands axes routiers. La commune s’entoure d’un cadre naturel agréable, apportant une sensation de paix tout en étant proche de la dynamique urbaine.
Ce lieu est facilement accessible grâce à des infrastructures de transport efficaces, telles que les lignes de bus et les gares à proximité, facilitant le quotidien de ses habitants et des navetteurs en direction des grandes villes environnantes.
À Rocquencourt, les points d'intérêt ne manquent pas. On y trouve une variété de commerces, des supermarchés accueillants aux boutiques de proximité, ainsi que des établissements scolaires de qualité, attirant ainsi les familles souhaitant s'installer dans la région. Les lignes de transport public viennent compléter l’offre locale, garantissant une mobilité fluide pour tous.
La qualité de vie ici se distingue par la présence d'espaces verts soigneusement entretenus, idéaux pour les promenades et les activités de plein air. Les services de proximité, tels que les établissements de santé et les infrastructures sportives, enrichissent le cadre de vie. Les loisirs ne sont pas en reste, avec des associations et des événements locaux qui dynamisent la vie en communauté.
Concernant le marché immobilier local, celui-ci présente une diversité de biens, allant des maisons familialesaux appartements modernes. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour cette commune, notamment en raison de ses prix attractifs comparés à ceux des grandes villes environnantes. Investir à Rocquencourt apparaît comme une opportunité désormais prisée par de nombreux acheteurs, qu'ils soient primo-accédants ou investisseurs expérimentés.
Avoir un bien dans cette ville représente également un potentiel de valorisation à moyen et long terme, grâce à une forte demande locative et une attractivité qui ne cesse de croître. Le dynamisme du marché immobilier à Rocquencourt est alimenté par un cadre de vie favorable et des infrastructures en amélioration constante.
Cet endroit conviendra particulièrement aux futurs habitants en quête d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Les familles, en particulier, trouveront ici un environnement serein et accueillant pour élever leurs enfants. Acheter à Rocquencourt s'accompagne de nombreux avantages, tant au niveau économique qu'en termes de cadre de vie.
L’avis de l’agent
Cette maison de 5 pièces à Rocquencourt, avec son potentiel d'aménagement, est idéale pour une famille ou un investissement locatif, étant actuellement divisée en deux logements distincts. Profitez d'un jardin agréable et d'une cheminée avec insert, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Bien que des travaux d'isolation soient à prévoir, son prix attrayant de 159 000 € et son emplacement dans un village charmant lui confèrent un très bon potentiel de valorisation.
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