Maison Meublée 115 m² avec Jardin et Terrasse à Pontault-Combault Idéale Famille ou Colocation Étudiante
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 115 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Jardin : 50 m²
- Terrasse : Oui
- Parking : 2 places
- Portail automatisé : Oui
- Interphone vidéo : Oui
- Année de construction : Norme RT 2020
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison neuve meublée de 115 m² située à Pontault-Combault, un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou une colocation étudiante. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Conforme aux normes RT 2020, cette maison promet un confort de vie exceptionnel et une vie quotidienne agréable.
Explorons ensemble les caractéristiques qui font de ce lieu un choix unique:
- Espaces de vie spacieux avec un salon lumineux et accueillant
- Quatre chambres, dont une suite parentale pour plus d'intimité
- Trois salles de bain modernes, pratiques et fonctionnelles
- Jardin privatif de 50 m² avec une terrasse ensoleillée
- Deux places de parking privatives avec portail automatisé pour plus de sécurité
Pénétrons maintenant dans le cœur de cette maison. Le salon/séjour spacieux invite à la convivialité, parfait pour des rassemblements en famille ou entre amis. La lumière naturelle inonde cet espace grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère aérée et vivante. La cuisine américaine entièrement équipée est un rêve pour les amateurs de cuisine, offrant fonctionnalité et esthétique pour préparer de bons repas.
Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste. Le jardin privatif de 50 m², agrémenté d'une belle terrasse, est idéal pour des moments de détente ou des barbecues en soirée. L'environnement calme et verdoyant fait de cet espace un lieu parfait pour apprécier la nature tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous bénéficierez aussi de volets roulants électriques pour un confort accru et une sécurité optimale.
En vous projetant dans cette maison, imaginez-vous vivre des journées confortables, avec l'accès facile aux transports et aux commerces. Les possibilités d'aménagement et de personnalisation en font un espace idéal pour tous les styles de vie.
Ce bien rare à louer est conçu pour votre confort et votre plaisir de vivre. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir le nouvel occupant d'une maison où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises!
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, la commune se trouve dans le département de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie idéal avec un accès rapide aux grands axes routiers et ferroviaires.
Les transports en commun y sont bien développés, permettant de rejoindre facilement la capitale, ce qui en fait un lieu prisé des travailleurs parisiens.
Cette localité bénéficie d'un environnement verdoyant avec de nombreux parcs et espaces naturels, favorisant les activités en plein air, tout en restant proche des commodités urbaines.
La richesse de cette destination se manifeste aussi à travers ses nombreux commerces, services de proximité et établissements scolaires, qui répondent aux besoins des résidents.
Les familles peuvent y trouver des écoles de qualité, allant des maternelles aux établissements secondaires, enrichissant ainsi l’attractivité de la ville pour s’y établir.
Les axes de transport, tels que le RER et les lignes de bus, facilitent également les déplacements vers les zones d'activités et les centres commerciaux environnants.
La qualité de vie ici est rehaussée par la présence d'espaces verts, de complexes sportifs et d'installations culturelles, permettant à chacun de profiter d'activités variées.
Les parcs locaux offrent un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, tandis que les infrastructures sportives invitent à pratiquer des loisirs divers.
Le cadre de vie est ainsi parfait pour les acheteurs cherchant un équilibre entre tranquillité et dynamisme citadin.
En matière d’investissement, le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une demande croissante pour les logements familiaux et les appartements récents.
Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de la capitale, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux désireux d'investir à PONTAULT COMBAULT.
Les propriétés se déclinent en maisons individuelles, appartements et résidences récentes, adaptées à tous les types d'acquéreurs.
Le dynamisme du marché immobilier est soutenu par des projets d’aménagement visant à améliorer l'espace public et à renforcer les infrastructures, ce qui attire également les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants.
Cette ville présente de nombreux atouts, tant pour ceux qui souhaitent acheter à PONTAULT COMBAULT que pour les investisseurs cherchant à y développer leur patrimoine immobilier.
L’avis de l’agent
Cette maison neuve meublée de 115 m² offre un cadre de vie idéal, notamment grâce à ses quatre chambres, dont une suite parentale, et ses trois salles de bain modernes, parfaites pour un confort familial ou une colocation. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'un jardin privatif de 50 m² et de deux places de parking, tout en répondant aux normes RT 2020 pour une efficacité énergétique optimale. Avec un potentiel locatif attractif à 2500 €, ce bien représente une opportunité unique dans un quartier prisé de Pontault-Combault.
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